Беременная продавец квартиры готова подписать договор краткосрочного найма перед сделкой - правомерны ли условия в нем?

Вопрос №19160702 из г. Киров
опубликован 10.03.2022, 02:22

Покупатель просит заселения до подписания ДКП, готова внести задаток и подписать договор краткосрочного найма. Она беременная, продает на выходных квартиру свою, ей уже одобрили ипотеку.

Я хочу в договоре краткосрочного найма прописать:

1. "Оплату коммунальных услуг, потребляемой электроэнергии Наниматель осуществляет самостоятельно на основании платежных документов, согласно тарифам соответствующих организаций." И зафиксировать показания счетчиков.

2. "Сумма платежа за наем жилого помещения в сроки указанные в п.2.1. настоящего договора является безвозмездной. Далее оплата составляет 1000 рублей за сутки проживания. "

3. "Риск случайной гибели или случайного повреждения квартиры и (или) имущества в течение срока действия настоящего Договора найма лежит на нанимателе."

4. "Данный договор считается расторгнутым в случае приобретения указанного в данном договоре жилого помещения нанимателем у наймодателя."

Эти пункты правомерны?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кавецкая Нина Анатольевна

Юрист Томск, стаж 23 годa

4.8 1028 отзывов

Добрый день!

Все данные пункты можно включить в договор найма.

По п. 2 я бы указала так "Наниматель освобождается от внесения платежей за жилое помещение в период, указанный в п. 2.1. настоящего договор. Начиная с "__" ____ 2022 г. "стоимость найма жилого помещения составляет 1000 рублей за каждые сутки проживания. "

По п. 4 я бы указала так: "Данный договор прекращает свое действие с даты подписания договора купли продажи указанного в данном договоре жилого помещения нанимателем у наймодателя.

Помещение как по договору найма так и по договору купли-продажи необходимо передать по акту приемки передачи.

Не забывайте оставлять отзывы.

10.03.2022, 08:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59