Действителен ли договор с УК после перехода ЖСК в ТСЖ и стоит ли перезаключать его в новой редакции?

И на основании старого договора творят, что хотят, представляя в разных инстан-циях старый договор.

Сначало у нас было ЖСК, теперь ТСЖ. Договор с УК есть только с печатью ЖСК, которая по моему не имеет юридической силы. Проводили собрание еще в 2010 году по поводу перезак-лючения договора только в другой редакции, УК не согласна с нашим предложением, а своего не предлаеают. И на основании старого договора творят, что хотят, представляя в разных инстан-циях старый договор. Я лично квитанции по оплате пока коллекцианирую (не оплачиваю) так-как не согласен с УК.На данный момент организовал полный контроль за действиями УК и они на чали возмущаться, мол много стали знать. Остальной народ, в основном пожилые, платят, ведь воспитаны в СССР, приходит квитанция, значит надо заплатить. Я лично понимаю так, нет нормального договора, нет нормальных отношений.

Читать ответы (1)

Свидетельство о праве собственности на квартиру было получено, однако отсутствует регистрация договора дарения

Был подписан договор дарения на квартиру. Документы были сданы на регистрацию в Росреестр. Было получено свидетельство на право собственности на одоряемого, но на договоре дарения стоит только печать о регистрации права собственности печати о регистрации договора дарения нет. Считается ли в этом случае действительным переход права собственности (договор дарения).

Читать ответы (2)

Отказ начальника от подписания новой редакции договора - правомерно или требуется переубеждение?

Помогите в вопросе. У нас в 2010 году был заключен договор с организацией. Сейчас уже в 2015 году организация просит подписать ДОПсоглашение о том, чтобы старый договор изложить в новой редакции. И приложением к этому договору является новая редакция к договору, датированная 2010 годом. Дело в том, что подписывал договор изначально старый начальник. Сейчас начальник сменился и отказывается подписывать новую редакцию договора от 2010 года (хотя дата подписи в приложении стоит 2015 года). Правомерно ли отказывается начальник подписывать соглашение (точнее новую редакцию договора от 2010 года в 2015 году) или надо его переубедить и как?

Читать ответы (3)

Вопрос о действительности договора о приватизации квартиры без печати администрации города

Приобретаем квартиру по ДКП, продавцы ее получили по договору о приватизации. Однако на самом договоре нет печати администрации нашего города, только подпись. Договор от 2012 г. По этому договору выдано свидетельство о собственности, на оборотной стороне стоит печать об этом. В ЕГРП все права прописаны. Действителен ли данный договор? Имеет ли это значение? Спасибо.

Читать ответы (2)

Действительность договора найма квартиры спустя 5 лет - максимальный срок действия и возможность считать его актуальным.

Договор найма квартиры был заключен в 2012 году на 1 год. После этого было полписано доп. соглашение, что срок договора продлен на 1 год. Договор при этом нигде не регистрировался. По истечении этого срока договор не перезаключался, но фактически найм продолжался. Ежемесячно наймодатель подписывал расписку, что получил оплату по этому договору за следующий месяц. В январе 2017 года было подписано дополнительное соглашение к этому договору, в котором была установлена новый разер ежемесячной платы (т.е. не смотря на то, что срок договора истек, стороны подписали к нему соглашение, подтверждая этим, что договор действует). Вопрос: действителен ли этот договор, каков может быть его максимальный срок действия? Может ли он считаться действующим и спустя 5 лет после первоначального его заключения? Спасибо.

Читать ответы (6)

Оспорение договора коммерческого найма и приватизации квартиры - возможно ли признание недействительности?

В 2005 г. была получена квартира по договору соц. найма. В 2006 г. произошел переход прав собственности в другой район и со мной был заключен договор коммерческого найма, под предлогом того что сейчас будут только такие договоры, который потом перезаключался. Старый договор предусмотрительно они оставили себе. Арендной платы нет, только найм. В 2013 г. родителями получена квартира по договору соц. найма от МО РФ, в который я был включён и приватизирована с моим отказом от приватизации. Хочу подать иск на признание недействительным договора коммерческого и получение договора соц. найма на свою квартиру. Может ли мой отказ от приватизации расцениваться как ухудшение жилищных условий? Реально ли признать договор коммерческого найма недействительным?

Читать ответы (1)

Действительность трудового договора без печати и с подписью представителя организации по доверенности

Для оформления трудовых отношений был заключен гражданско-правовой договор (договор подряда). На договоре со стороны работодателя стоит только подпись представителя организации по доверенности (указаны номер и дата доверенности, ФИО представителя, должности нет). Печать не стоит, работодатель объясняет это тем, что печать не ставится, так как подпись на договоре по доверенности, но при этом буквы м.п. стоят. Действителен ли такой договор без печати?

Читать ответы (3)

Основанием для признания договора недействительным является моя подпись?

У меня автокредит после того как продержали в автосалоне 10 часов в кредитном договоре факсимеле и печать отсканированы моя роспись на перврм договоре стоит на другой странице договора считается ли договор действительным?

Читать ответы (1)

Неприменимость обязательств по договору интернатуры после заключения трудового договора

Здравствуйте, Я врач, есть 2 договора - об интернатуре (2016 г), и трудовой договор (2017 г) в договоре про интернатуру сказано, что я обязан отработать 5 лет в определенной больнице. В трудовом договоре такого обязательства нет. В договоре об интернатуре сказано - Договор действует до заключения трудового договора. Правильно ли я понимаю, что абсолютно все обязанности по этому договору 2016 года являются не действительными, и я не обязан работать в указанном месте 5 лет, т.к. этот договор больше не действует?

Читать ответы (3)

Как я попал под договор ЖСК и УК после приобретения квартиры в уже собственническом доме?

Я купил квартиру в доме, где было ЖСК. Все квартиры были уже в собственности. Я не вступал в ЖСК. Потом ЖСК реорганизовалось в ТСЖ. Договор между ЖСК и УК был, но есть такой факт, что при реорганизации в передаточном акте не стоит печать ТСЖ. У меня вопрос в другом, каким образом я подпадаю под этот договор? Ведь меня до сих пор убеждают, что я автоматически, купив квартиру, обязан исполнять этот договор. И что должна была сделать УК или ЖСК, когда я купил квартиру?

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59