Какой налог придется заплатить государству и будет ли покупатель моей квартиры платить налог.
Вопрос №1916344
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2012, 12:42
опубликован 15.09.2012, 12:42
Была муниципальная квартира с 1974 г, приватизировала документ о собственности от августа 2012 г. (т.е получается в собственности менее 3-лет) Хочу продать ее и купить другую равноценную или немного подешевле. Какой налог придется заплатить государству и будет ли покупатель моей квартиры платить налог.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, налогом на доходы физических лиц облагаются именно ДОХОДЫ, а не ПРИБЫЛЬ, в том числе доходы от продажи имущества. Вы обязаны заплатить 13% налог от суммы продажи приватизированной квартиры за вычетом 1 млн. руб., а на оставшиеся деньги вправе покупать, что угодно. Таков закон.
Единственно, Вы можете дополнительно к вычету в 1 млн.руб. воспользоваться налоговым вычетом в сумме покупки новой квартиры, но не более 2 млн. руб.
Таким образом, если сумма продажи Вашей приватизированной квартиры не превышает 3 млн. руб. и Вы в том же году покупаете новую квартиру, то налога платить не придется.
15.09.2012, 14:54
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Уважаемая Елена!. Поскольку вы владеете квартирой менее трех лет, то налог будете платить 13% от стоимости квартиры.
Стоимость квартиры не может быть ниже цены указанной в паспорте на квартиру, а дальше цена определяется по договоренности. с покупателем.
Удачи вам!!.
15.09.2012, 13:32
Здравствуйте.
Если сделка будет в одном налоговом периоде и стоимость купленной квартиры равна или превышает стоимость проданной, то платить налог не нужно.
15.09.2012, 16:59
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 050
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 647
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 375
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 322
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 462
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
74
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 363
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 851
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
434
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налогообложении при повторной продаже и покупке квартиры в том же году
Облагается ли налогом продажа квартиры в собственности менее 3 лет при покупке нового жилья в другом регионе РФ?
Какой налог придется заплатить при продаже приватизированной квартиры и покупке дома?
Находится в собственности менее 3-х лет.
Я хочу продать квартиру стоимостью 6,5 млн и купить за такую же цену в др районе.
Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы
Налог при продаже 2 к квартиры - обязательно ли платить государству при собственности менее 3 лет?
Какой налог при продаже квартиры и дачи в 2015 году собственника, если квартира в собственности более 3 лет, а дача менее 3 лет?
Налог на продажу квартиры после наследства - нужно ли платить, если владение длилось всего год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут