Какой налог придется заплатить государству и будет ли покупатель моей квартиры платить налог.
Вопрос №1916344
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2012, 12:42
опубликован 15.09.2012, 12:42
Была муниципальная квартира с 1974 г, приватизировала документ о собственности от августа 2012 г. (т.е получается в собственности менее 3-лет) Хочу продать ее и купить другую равноценную или немного подешевле. Какой налог придется заплатить государству и будет ли покупатель моей квартиры платить налог.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, налогом на доходы физических лиц облагаются именно ДОХОДЫ, а не ПРИБЫЛЬ, в том числе доходы от продажи имущества. Вы обязаны заплатить 13% налог от суммы продажи приватизированной квартиры за вычетом 1 млн. руб., а на оставшиеся деньги вправе покупать, что угодно. Таков закон.
Единственно, Вы можете дополнительно к вычету в 1 млн.руб. воспользоваться налоговым вычетом в сумме покупки новой квартиры, но не более 2 млн. руб.
Таким образом, если сумма продажи Вашей приватизированной квартиры не превышает 3 млн. руб. и Вы в том же году покупаете новую квартиру, то налога платить не придется.
15.09.2012, 14:54
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Уважаемая Елена!. Поскольку вы владеете квартирой менее трех лет, то налог будете платить 13% от стоимости квартиры.
Стоимость квартиры не может быть ниже цены указанной в паспорте на квартиру, а дальше цена определяется по договоренности. с покупателем.
Удачи вам!!.
15.09.2012, 13:32
Здравствуйте.
Если сделка будет в одном налоговом периоде и стоимость купленной квартиры равна или превышает стоимость проданной, то платить налог не нужно.
15.09.2012, 16:59
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 951
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 857
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.6
1 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4.2
336
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 924
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 307
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налогообложении при повторной продаже и покупке квартиры в том же году
Облагается ли налогом продажа квартиры в собственности менее 3 лет при покупке нового жилья в другом регионе РФ?
Какой налог придется заплатить при продаже приватизированной квартиры и покупке дома?
Находится в собственности менее 3-х лет.
Я хочу продать квартиру стоимостью 6,5 млн и купить за такую же цену в др районе.
Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы
Налог при продаже 2 к квартиры - обязательно ли платить государству при собственности менее 3 лет?
Какой налог при продаже квартиры и дачи в 2015 году собственника, если квартира в собственности более 3 лет, а дача менее 3 лет?
Налог на продажу квартиры после наследства - нужно ли платить, если владение длилось всего год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут