Какой налог придется заплатить государству и будет ли покупатель моей квартиры платить налог.
Вопрос №1916344
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.09.2012, 12:42
опубликован 15.09.2012, 12:42
Была муниципальная квартира с 1974 г, приватизировала документ о собственности от августа 2012 г. (т.е получается в собственности менее 3-лет) Хочу продать ее и купить другую равноценную или немного подешевле. Какой налог придется заплатить государству и будет ли покупатель моей квартиры платить налог.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена, налогом на доходы физических лиц облагаются именно ДОХОДЫ, а не ПРИБЫЛЬ, в том числе доходы от продажи имущества. Вы обязаны заплатить 13% налог от суммы продажи приватизированной квартиры за вычетом 1 млн. руб., а на оставшиеся деньги вправе покупать, что угодно. Таков закон.
Единственно, Вы можете дополнительно к вычету в 1 млн.руб. воспользоваться налоговым вычетом в сумме покупки новой квартиры, но не более 2 млн. руб.
Таким образом, если сумма продажи Вашей приватизированной квартиры не превышает 3 млн. руб. и Вы в том же году покупаете новую квартиру, то налога платить не придется.
15.09.2012, 14:54
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 50 минут
Уважаемая Елена!. Поскольку вы владеете квартирой менее трех лет, то налог будете платить 13% от стоимости квартиры.
Стоимость квартиры не может быть ниже цены указанной в паспорте на квартиру, а дальше цена определяется по договоренности. с покупателем.
Удачи вам!!.
15.09.2012, 13:32
Здравствуйте.
Если сделка будет в одном налоговом периоде и стоимость купленной квартиры равна или превышает стоимость проданной, то платить налог не нужно.
15.09.2012, 16:59
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 768
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 914
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 484
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 968
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Берестов С.Н.
4.6
11 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.7
10 718
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 594
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 653
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5
1 240
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Пискарева Н. В.
5
568
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о налогообложении при повторной продаже и покупке квартиры в том же году
Облагается ли налогом продажа квартиры в собственности менее 3 лет при покупке нового жилья в другом регионе РФ?
Какой налог придется заплатить при продаже приватизированной квартиры и покупке дома?
Находится в собственности менее 3-х лет.
Я хочу продать квартиру стоимостью 6,5 млн и купить за такую же цену в др районе.
Продажа и покупка квартир между родственниками - правовые нюансы и возможные проблемы
Налог при продаже 2 к квартиры - обязательно ли платить государству при собственности менее 3 лет?
Какой налог при продаже квартиры и дачи в 2015 году собственника, если квартира в собственности более 3 лет, а дача менее 3 лет?
Налог на продажу квартиры после наследства - нужно ли платить, если владение длилось всего год?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут