Есть трехкомнатная квартира, две комнаты из которой приватизированы и поделены на равные доли в собственности (на мужа и его сестру) ,а третья не приватизирована (там проживает дядя). Сестра мужа хочет нам продать свою долю, должна ли она предоставить нам отказ города от покупки ее доли, или можно без нее?
Здравствуйте.
Поясните более подробно часть вашего вопроса: Сестра мужа хочет нам продать свою долю,должна ли она предоставить нам отказ города от покупки ее доли,или можно без нее?
Спросить
Нет. Допустим, сестра продает комнату вашему мужу. Он сособственник, и соответственно, имеет право преимущественной покупки. Если договорились, то сразу делаете сделку. Без всяких уведомлений. Если нужна помощь в оформлении сделки,-обращайтесь.
СпроситьАлександра, верно, администрация города является собственником третьей комнаты. Просто для проформы надо тоже послать уведомление. Ни отказа, ни согласия не надо. Главное, чтобы по истечении месяца кто-то из выразил желание приобрести долю в праве собственности. Например, Вы выразите свое желание раньше, до окончания месячного срока. Это будет законно. Следовательно, администрация уже не сможет купить. И Вы оформите сделку.
СпроситьАлександра, здравствуйте! Если покупать долю в праве собственности на эту квартиру будет Ваш супруг (сособственник сестры), то уведомлять город (собственника третьей комнаты) не требуется. Право преимущественной покупки у сособственников и соседей по коммунальной квартире существует только в том случае, если доля или комната продается посторонним лицам. В Вашем случае, доля в праве на квартиру продается сособственнику, соответственно, никакого преимущественного права покупки у города нет. Уведомление отсылать не нужно.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Нам сказали,что надо чтобы сестра мужа сначала предложила купить долю квартиры городу(т.к. 3-я комната не приватизирована) и после отказа города на покупку претендуем мы, так ли это?
Спросить
