Как открыть кондитерскую в жилом доме на первом этаже - препятствия и решения
Вопрос №19173733
из г. Уфа
опубликован 14.03.2022, 17:55
опубликован 14.03.2022, 17:55
У меня есть квартира на первом этаже многоквартирного жилого дома. Я хочу перевести квартиру из жилого в нежилой фонд и открыть там кондитерскую, но соседи с верху просят деньги за подпись о согласии и соседка с одного подъезда категорически против. Могу ли я без них открыть магазин?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. В настоящее время практика перевода квартир в МКД неактуальна экономически, т.к. требуется не только согласие соседей и всех жильцов, но решение общего собрания собственников по данному вопросу; +к этому проект перепланировки/реконструкции квартиры под цели нежилого использования (в Вашем случае ещё и согласование вывода труб вытяжек и вент. Каналов по наружной стене дома (т.е. использование общего имущества всех жильцов)). Есть 2 "если": 1) требования регионального законодательства могут различаться; 2) если у вас МКД это 2-этажка на 10 квартир - то тогда всё решаемо. Удачи Вам!
14.03.2022, 18:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
Нет не сможете, Вам нужно договариваться с соседями.
14.03.2022, 17:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как перевести квартиру на первом этаже в нежилой фонд и арендовать землю под окнами?
По жилищному кодексу от 01.03.05 - могут соседи без моего согласия (в многоэтажном доме на первом этаже-квартиры приватизированы)
Возможно ли открыть магазин непродовольственных товаров (ИП) в квартире на первом этаже жилого дома
Соседи против - частный предприниматель планирует открыть торговую точку в жилом доме на первом этаже
Перевод квартиры в нежилой фонд для салон-парикмахерской - сколько согласий нужно и является ли согласие соседей первостепенным?
Вывод квартиры первого этажа из жилого фонда в нежилое без согласия соседей - возможно ли это?
Перевод квартиры в нежилой фонд - правомерность действий без согласия собственника и подлинность подписей жильцов
Как перевести квартиру из жилого фонда в нежилой и продать ее?
Нужны ли подписи всех соседей при открытии продуктового магазина в жилом доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут