В 3-х комнатной не приватизированной квартире прописаны: моя мать, я и мой 12-летний сын.

Вопрос №1918956 из г. Орск
опубликован 17.09.2012, 17:14

Question

В 3-х комнатной не приватизированной квартире прописаны: моя мать, я и мой 12-летний сын.

Вопрос №1918956 из г. Орск
опубликован 17.09.2012, 17:14

В 3-х комнатной не приватизированной квартире прописаны: моя мать, я и мой 12-летний сын. в данный момент мы в ней не проживаем (она нас выгнала) ,но я плачу ей за квартиру (деньги на руки и ничем платежи не подтверждены), что нужно сделать: разделить счет или что-либо другое, чтобы я и мой ребенок были защищены в дальнейшем (что я не плачу за квартиру и т.д.) заранее большое спасибо!

Читать ответы (3)

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Светлана! Есть еще один предусмотренный законом вариант: как член семьи нанимателя жилого помещения, вы имеете право в судебном порядке потребовать осуществления принудительного обмена данного жилого помещения. При этом все обмениваемые жилые помещения должны быть муниципальными (ст.72 ЖК РФ). Подбирайте варианты обмена (подбор конкретного варианта - это обязанность истца, т.е. Ваша) и обращайтесь в суд. Это, видимо, всё-таки более перспективное занятие, нежели платить за квартиру, в которой Вы не можете проживать...

С уважением, А.Д.Руслин.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Светлана, для начала Вам стоит подать иск в суд о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением. 
И отдельным иском подать заявление о разделе счетов на оплату. Лицевые счета с момента введения нового жилищного кодекса не делятся. Только СЧЕТА НА ОПЛАТУ услуг ЖКХ.
 Вот в принципе в кратце Ваши действия. 

будут вопросы - обращайтесь. 
С уважением, Сергей ДАнилов

Смирнов Кирилл Валерьевич · Answer

Добрый день Светлана! Вам необходимо платить самостоятельно, по платежкам через банк, если мама не будет давать платежки по квартире, приходите в управляющую компанию и просите (под предлогом что не получали) самостоятельно. Оплачивайте, через банк и сохраняйте все квитанции. Если вас не пускают насильно, обратитесь к своему учасковому с заявлением о чинении припятствий в пользовании жильем, это вас защитит от иска об утрате права пользования жилым помещением, со стороны мамы (если она обратиться с иском, то есть вероятность того, что ей удовлетворят, пусть даже частично). Счета вам суд не разделит, действующий ЖК РФ исключает подобную процедуру.

В 3-х комнатной не приватизированной квартире прописаны: моя мать, я и мой 12-летний сын.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Моя мать является собственником приватизированной 3-х комнатной квартиры, в которой прописаны я и мой сын.

ВОПРОС: Могу ли я, как собственница кооперативной квартиры, выписать жену (или бывшую жену) из этой квартиры.

Она прописана в другой, но неприватизированной квартире.

Может ли моя сестра продать или подарить кому либо свою (равную) долю третьему лицу (одна комната проходная) без моего ведома?

Можно ли разделить лицевой счет и выделить изолированную комнату для сына, не проживающего в квартире?

Спор о прописке новорожденного - возможность продажи доли в квартире и пересмотр условий приватизации

Как приватизировать муниципальную квартиру без риска утраты доли мужьями?

Имеет ли выписавшаяся из квартиры право решать о ее приватизации и продаже?

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Право на разделение ордера на квартиру и выписку из приватизированной 2-х комнатной квартиры - возможности мамы окупанта

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59