Отмена дарственной - возможна ли при согласии получателя и продажа квартиры без уплаты налога после приватизации?
Вопрос №19191945
из г. Москва
опубликован 19.03.2022, 11:06
опубликован 19.03.2022, 11:06
Может ли даритель анулировать дарственную, если одаряемый согласен, и не нужно ли ждать 3 года, что бы продать квартиру, не уплачивая налог с продажиквартира была приватизирована в декабре 3 года назад.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если договор дарения уже исполнен и нет ни одного из перечисленных в законе оснований для его расторжения или признания недействительным, то, теоретически, при расторжении договора сейчас без веских оснований это расторжение может быть оспорено, например, Росреестром. Но Вы можете попробовать: закажите юристу соглашение о расторжении договора (подумайте, на каком основании из перечисленных в законе), отдайте в МФЦ, может, получится. Если не получится, тогда заключите новый договор дарения, обратный.
19.03.2022, 12:00
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 9 минут
Здравствуйте!
Если была регистрация права собственности на одаряемого, аннулировать договор не получится. Для возврата имущества нужно заключать договор дарения, где стороны поменяются местами: даритель станет одаряемым, а одаряемый - дарителем.
Но срок владения начнется заново.
При продаже квартиры раньше 3 лет, размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет, когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб.
19.03.2022, 11:16
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 002
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
176
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Может ли даритель онулировать свою дарственную если одаряемый умер?
Как оформить документы на квартиру так, чтобы она оставалась у жены, если муж-собственник умрет раньше?
Даритель думал, что право собственности перейдет одаряемому после его смерти, и что за ним должны ухаживать.
В данном случае нужно ли согласие супруги одарителя на заключение договора дарения.
Может ли одаряемый продать или переписать дом без согласия дарителя, если одаряемый угрожает дарителю.
Двое собственников одной квартиры - кто владеет большей долей и каковы последствия выселения одаряемого?
Даритель не имеет возможности выплатить долг, а одаряемый согласен его погасить как будет на него оформлена дарственая!
Ограничения на продажу квартиры одаряемым в случае возможности отмены дарения
Возможен ли возврат квартиры после дарения без уплаты налога?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут