Продажа квартиры после 4 лет владения - нужно ли платить налог и подавать 3-НДФЛ?
Вопрос №19194868
из г. Москва
опубликован 20.03.2022, 10:50
опубликован 20.03.2022, 10:50
Переуступка квартиры в 2016 году. Собственность в 2018 оформила.
В брак вступила в 2019 году. У мужа в 2018 году родители подарили квартиру. У нас брачный договор о раздельной собственности.
В этом году (2022) планирую продавать жилье своё. Во владении получается свыше 3 лет, почти 4 года. В период брака ничего больше не покупали.
Получается, что у нас мужем по единственному жилью и нету совместно нажитого имущества.
Вопрос: Нужно ли платить налог после продажи моей квартиры и подавать 3 ндфл?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам не нужно платить налог, так как жилье единственное, то срок владения составляет 3 года. 3-НДФЛ подавать также не нужно.
- см. ст. 217.1 НК РФ.
20.03.2022, 11:21
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Здравствуйте!
Если квартиру приобрели по переуступке, срок владения нужно считать не с даты регистрации права собственности, а с даты оплаты по договору переуступки.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имуществаВ случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
В итоге срок владения у вас уже вышел, и налог платить не надо. Декларация тоже не нужна.
20.03.2022, 11:09
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
2 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
977
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.1
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5
3 465
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 049
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вернуть НДФЛ за период пенсии и отсутствия работы?
Влияние брака и лишения свободы на собственность - Является ли новая квартира совместно нажитым имуществом?
Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли
Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера
Налог на продажу квартиры после смерти мужа
Супруг претендует на раздел моего счета, но возможно ли это при проживании раздельно и наличии брачного договора?
Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?
Какой период можно указать в Декларации 3-НДФЛ при покупке квартиры по соц. ипотеке?
Необходимость предоставления НДФЛ 3 после продажи квартиры - юридический анализ и практический опыт.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут