Моя мама продала квартиру по расписке - как вернуть право собственности и решить проблему с налогами?

В 2012 году купили квартиру (долю), но чтобы не касаться других дольщиков, оформили договор дарения. Есть расписка в фактическом получении денег продавцом. Теперь квартиру продали (договор купли-продажи), и налоговая требует налог 13%. Если квартира в собственности более 5 лет, имеет ли право налоговая требовать налог? И если имеет, то можно ли приложить расписку, чтобы доказать, что по факту была купля-продажа? Сейчас квартиру продали дешевле, чем купили.

Постоянно проживающий собственник приватизированной квартиры с долей ½ общей долевой собственности оплачивает счета один, имеет нотариальное свидетельство о регистрации наследственного права ½ общей долевой собственности и свидетельство о регистрации ½ общей долевой собственности из ЕГРП. Второй собственник не проживающий в квартире не зарегистрировал своего права в ЕГРП, имеет только нотариальное свидетельство ½ доли в общей долевой собственности. Соглашение сторон по уплате лицевых счетов за квартиру между двумя собственниками не достигнуто. В управляющей организации мне сказали, что в истребованном мной через МФЦ выписки из ЕГРП на квартиру зарегистрирована кроме меня доля на собственника, который умер, реквизитов новых собственников нет. Если я представлю выписку из ЕГРП где будут реквизиты собственников с правами на квартиру (это дочери, умершего, отказывающиеся платить и не зарегистрировавшие наследственное право), то заявление от меня о разделении счетов они примут без их участия.

1. Вправе ли я как постоянно проживающий собственник обязать ЕГРП зарегистрировать право других не проживающих собственников, если они отказываются от регистрации своего права (свидетельство о ½ доли у них есть) и как это сделать?

2. Вправе ли постоянно проживающий собственник обязать других собственников общей долевой собственности приватизированной квартиры зарегистрировать принадлежащую другим собственникам ½ доли общей долевой собственности в ЕГРП и как это сделать?

Помогите, пожалуйста: что можно сделать в данной ситуации.

2 месяца назад у меня умерла мама.20 лет назад она стала жить с мужчиной гражданским браком, у которого был сын от первого брака. Жили они в квартире этого мужчины все это время, но приватизирована эта квартира была только на мужа. У мамы в личной собственности была своя 2-х комнатная квартира, которую она по договору купли-продажи 12 лет назад передала сыну своего мужа (со слов мамы я знаю, что реально деньги он за квартиру не платил по этому договору, т.е. нужно было просто переоформить квартиру). После этого договора она продолжала жить в одной квартире с этим мужчиной и кроме того он ее еще и прописал. Могу ли я,родная ее дочь, признать этот договор купли-продажи недействительным или ничтожным по каким-либо основаниям и вступить в права наследства. Хотя ту квартиру сын ее мужа и продал 8 лет назад, т.е. собственники там другие. Каковы мои шансы и стоит ли все это затевать.

С 2002 года имеется в долевой собственности квартира. Собственников в квартире 3. Один из собственников продал свою долю третьему лицу (посторонний человек) 20.09.22 года не уведомив о продаже других сособственников. Так же собственник доли (продавец) скрыл от покупателя (нового собственника данной доли), что на момент продажи данной доли по ней имеется долг за оплату ЖКХ, газа, домофона. О продаже доли другие собственники квартиры узнали только вчера, когда к ним в квартиру пришел "новый сосед". Сейчас собственники хотят подать иск в суд на оспаривание сделки и признании договора купли-продажи недействительным. К кому нужно предъявить иск? К старому собственнику, который продал свою долю и не уведомил их или к новому собственнику, который купил данную долю в квартире. Или же иск нужно подавать на обоих сотрудников (на того, кто продал и того, кто купил долю). Спасибо.

У меня такой вопрос. Мой отец приобрёл квартиру в 1993 году. Есть догово купли-продажи с печатью и подписью нготариуса. Несколько дней назад позвонила женщина и сказала, что они будут подавать в суд чтобы признать эту сделку незаконной? Женщина сказала, что у них документы что квартира у них в собственности находится. Как они могли через 18 лет оформить в собственность квартиру, ведь она была продана по договору купли-продажи?

У меня был в собственности дом с земельным участком, его продали родители в 2000 году (мне было 14 лет). Продали составив договор купли продажи заверив его у нотариуса. Новый собственник до сих пор ничего не оформил, мне налоговая шлет налог на землю и имущество. Раньше когда я был прописан у родителей (в маленьком городке), родители каждый год в налоговую носили договор купли продажи и налог аннулировали. Сейчас я живу в другом более крупном городе и мне по почте пришло уведомление о необходимости оплатить налог. Как мне поступить, также носить договор купли продажи каждый год не хочется да и нет возможности? Можно как то повлиять на собственника что бы он как то сам решил эту проблему?

Я хочу развестись с мужем, а он против, у нас есть ребенок 11 лет. Три года назад его мама продала квартиру и деньги положила мне на зарплатную карту, потом мы их сняли и купили квартиру которую оформили на мою маму. Сможет ли он разделить эту квартиру или аннулировать сделку при разводе. Из документов у них на руках только купля продажа и больше ничего. Собственником квартиры является моя мама. Мы там даже не прописаны.

Аннулировали через суд договор купли продажи квартиры, но ответчик продал квартиру уже другим людям, а тот человек которому продали тоже продал квартиру уже другим людям. Что делать в этой ситуации?

Ситуация сестры.

Она сдавала квартиру в течение почти года, в этот раз жильцы не брали телефон и она поехала на квартиру. Оказалось, что квартира в собственности уже у тех кто ее снимал. Якобы моя сестра продала квартиру и получила деньги за нее.

В росреестре эту информацию подтвердили, выдав ЕГРН - что новые владельцы мама и несовершеннолетний ребенок.

Документы на руках у новых собственников, среди них есть договор купли-продажи, теперь мама и ребенок прописаны в данной квартире и есть расписка (подчерк действительно моей сестры) что она получила сумму денег указанную в договоре купли продажи.

Сестра говорит, что она ничего не получала, что квартиру она лишь сдавала и не более.

Возникли вопросы.

1. Что можно сделать?

2. Может ли сестра выгнать из квартиры тех кто снимал квартиру, если они теперь каким-то образом стали собственниками?

Насколько я понимаю, что юридически она теперь в квартире никто, т.к есть документы новых собственников..

Я покупаю квартиру. Мне предоставили выписку из ЕГРН. В ней сказано, что собственник квартиры оформил договор мены с прошлым собственником 30.03.18 г. А выписка о регистрации собственности квартиры от 16.03.18 г. Мог ли собственник сначала оформить свидетельство о регистрации собственности, а потом оформить договор мены?