С 1997 года Лёня проживал вмести с мамой в новой благоустроенной двухкомнатной квартире по адресу Кушнира 4 кв. 60. Эта квартира была получена путём обмена 2 однокомнатные квартиры, которые были подарены мною моей дочери и внуку и она их обменяла на двухкомнатную муниципальную. Так как Лёня астматик и стоит на учёте по болезни мы были вынуждены сделать ремонт по состоянию его здоровья. До 2006 Лёня вмести с мамой, проживали одни в 2006 году она выходит замуж за Хомякова Андрея Викторовича, который на то время работал вмести с моей дочери в администрации города. Затем у них рождается в совместном браке дочь от него и прожив всего 3 года в 2009 года она умирает оставив двоих детей. После смерти дочери мой внук проживал, полгода вмести с Хомяковым в этой квартире, но отношения ещё не сложились и при матери, а когда её не стало стали невыносимые. Он создал такие условия опасные для жизни моего внука по его вине внук попал 3 раза в больницу, а последний раз, когда внук лежал в больнице Хомяков сменил замки и мне пришлось внука забрать к себе и оформить опекунство.
Я решила подать в суд, чтобы приватизировать квартиру на внука и внучку, так как отчим имеет собственность и участвовал в приватизации, так как отчим занимает должность зам главы по ЖКХ договор социального найма после смерти дочери он оформил на себя без согласия меня, как опекуна и без согласия Лёни а теперь и в суде нам отказали в иске, так как Хомяков не согласен, чтобы Лёня приватизировал квартиру.
Но Хомяков не бедный, он пользуясь своим положением и властью, подчинил все Уссурийские суды. Здесь нам все суды отказывают, а в Владивостоке в пользу ребёнка решается. Ответе пожалуйста как написать правильно в апелляционной жалобе по приватизации на внука круглого сироты? Ответе побыстрее, если это возможно. Спасибо заранее за ответ.
С уважением, к Вам Елена Георгиевна.
Тел. 89243327693.
Уважаемая Елена, Во первых: сказать Вам, что написать в апелляционной жалобе невозможно без изучения самого решения,
Во вторых из Вашего рассказа видно, что он оформил договор соц найма на себя. Если он был в этой квартире зарегистрирован то имеет на это полное право, Так как он как и все проживающие являются нанимателями.
Статья 686. ГК РФ Замена нанимателя в договоре найма жилого помещения
В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.
В настоящее время нанимателями или сонанимателями являются все лица, которые зарегистрированы в данной квартире и с которыми был заключен договор найма жилого помещения. После смерти мамы, нанимателями квартиры остаются все зарегистрированные и включенные в договор найма лица, сам же договор продолжает действовать на основании ч.2 ст.686 ГК РФ.
Статья 83. ЖК РФ Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если он не проживает в данной квартире достаточное время, то можно обратится в суд с иском о признании утратившей правом пользования жилым помещением и снятии с регистрации на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ. Только в этом случае Вы сможете приватизировать и только с его согласия.
Суд отказал Вам в удовлетворении Вашего иска скорей всего правомерно, так как невозможно приватизировать квартиру если кто то из проживающих против этого, даже если ранее он участвовал в приватизации.
Что бы вообще не лишиться квартиры советую Вам обратиться в суд с иском о вселении. Так как возможно что Ваш оппонент сможет в судебном порядке воспользоваться ст. 83 ЖК РФ выписать Вашего внука.
Дополнительно можете обратиться в администрацию города с заявлением о размене этой квартиры на две однокомнатные.
Это максимум что Вы можете сделать.
Успехов Вам!
Спросить
