Как делить квартиру в ипотеке при разводе и кто будет погашать остаток долга?

Вопрос №19226632 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 28.03.2022, 15:53

Мы с мужем разводимся. У нас есть квартира в ипотеке (для погашения части долго использовался маткапитал). Скажите, пожалуйста, как будет делиться данная квартира? Кто должен будет погашать оставшуюся часть долга по ипотеке? У нас двое детей.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

Развод не означает, что нужно бежать и делить.

Если делить, то по суду, подав иск, по 1/2 доле, но так как МК вложен ещё дольки на детей будут.

Платить, как сами договоритесь между собой.

28.03.2022, 16:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Старков Алексей Гаврилович

Юрист из города Тамбов, стаж 18 лет

4.5 504 отзывa

Вам нужно готовить в суд иск о разделе имущества, у вас фактически квартира "поделена" в том числе на детей. Возможно компенсация долей. Спор разрешается с учетом интересов детей. Вы можете компенсировать часть доли денежными средствами.

28.03.2022, 16:01

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104811 отзывов

Развод - это одно дело. А раздел имущества - это другой вопрос. Здесь все сложно. Во-первых, материнский капитал не делится.

Во вторых, если банк не согласен на изменение договора, то суд разделит квартиру (без учета долей детей, которые должны быть выделены). В этом случае ипотеку будет продолжать платить тот, на кого она оформлена, но часть средств за долю второго супруга придется взыскивать с этого самого супруга.

В общем, лучше ничего не делить, пока ипотека не будет выплачена.

28.03.2022, 16:13

Спросить юриста