Управляющая компания ограничивает замену окон в подъездах мкд только текущим ремонтом.

Вопрос №19227083 из г. Саратов
опубликован 28.03.2022, 17:40

Окна в подъездах мкд пришли в негодность. Хотели в счет кап. ремонта поставить пластиковые. Но управляющая компания говорит, что эта работа только за средства текущего ремонта.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Литвинова Галина Петровна

Юрист Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! УК права. В договоре управления должен содержаться перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, размера платы за содержание жилого помещения, а также порядок внесения такой платы (ч. 2, 3 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

28.03.2022, 17:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 162. Договор управления многоквартирным домом

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

НЕПРАВДА! от Вас, решение общего собрания и протокол, и пусть меняют окна. Протокол нужно грамотно составить и обосновать, в противном случае, вам откажут.

28.03.2022, 17:42

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Дополняю свой ответ. Текущий ремонт общего имущества проводится на основании решения общего собрания собственников, принимаемого большинством голосов от общего числа голосов, участвующих в собрании собственников.

28.03.2022, 17:45

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 9797 отзывов

Замена окон в подъезде - это капитальный ремонт. Вам их заменят, когда будет проходит кап. ремонт фасада здания. Не ясно в каком контексте высказывается УК, если она предлагает за счет средств текущего ремонта, которые накоплены в достаточном объеме, поменять окна - вам надо с радостью соглашаться, потому как капитального неизвестно сколько ждать - из-за подорожания материалов и роста объема домов, которые требуют ремонта сроки постоянно сдвигаются.

13.07.2022, 09:54

Спросить юриста