Закон о меньшем отступе при строительстве дома на участке шириной 9 метров в Нальчике.

Какие ограничения на строительство одноэтажного дома с мансардой на участке шириной 12 метров?

Знаю, существует закон о предельных параметрах земельных участков и разрешенного строительства: - При ширине земельного участка 12 метров и менее (но не менее 8 метров), для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет не менее: 1,0 м - для одноэтажного жилого дома; 1,5 м - для двухэтажного жилого дома; 2,0 м - для трехэтажного жилого дома. Вопрос: Скажите пожалуйста если я имею участок, ширина которого 12 метров, и планирую построить одноэтажный дом с мансардой, могу ли я придерживаться этого закона и отступить 1,5 м от границы соседнего участка без разрешения на то соседей? Спасибо!

Читать ответы (1)

Вопрос строительства на участке 4.5 сотки с размерами и примыканием к соседнему участку менее 3 метров

Возможно ли строительство на участке в 4.5 сотки. Ширина участка 13 метров длинна 36 метров дома шириной 8 и длинной 17 метров по проекту. С примыканием одной из сторон дома к соседнему участку меньше нормативного т.е. меньше 3 метра. С соседями согласовано и даже нотариально оформлено.

Читать ответы (2)

Какие отступы от границы земельного участка при строительстве жилого дома?

Скажите пожалуйста как быть, участок шириной 10 метров если отступать от забора 3 метра, то ничего не останется, как быть в таком случае. Правда что если участок меньше 12 метров в ширину то можно отступить меньше? ( При ширине земельного участка 12 метров и менее (но не менее 8 м), в случае расположения на нем объектов недвижимого имущества минимальный отступ от границы соседнего земельного участка при строительстве индивидуального жилого дома на таком земельном участке должен быть не менее: для одноэтажного жилого дома – 1 м; для двухэтажного жилого дома – 1,5 м; для трехэтажного жилого дома при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 метров – 2 м. Согласно параметрам разрешенного строительства градостроительного плана земельного участка минимальный отступ жилого дома от границ земельного участка - 3 м, в сложившейся застройке при ширине земельного участка 12 м для одноэтажного жилого дома 1 м, вспомогательные постройки (бани, гаражи) 1 м от межи. В соответствии с СНиП 2.07.07-89 «Градостроительство. Планирование и застройка городских и сельских поселений» хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м.)

Читать ответы (1)

Проблемы с оформлением технического паспорта и регистрацией дома из-за несоответствия размеров участка и требований по отступу.

Приобретен участок земли. В Кадастровом паспорте установлена ширина участка на 1 метр больше фактической ширины. Сделан проект и получено разрешение на строительство по размерам кадастрового паспорта, что не позволяет соблюсти требования по отступу от границы участка справа и слева по 3 метра для постройки дома. Т.е. при проектой ширине дома и размещении его по центру справа и слева остается по 2,5 метра. Не будет ли проблем с оформлением техн. Паспорта на дом и его регистрацией. Подскажите выход.

Читать ответы (1)

Установка более узкого забора для сокращения расстояния от дома до границы участка - возможно ли и как это сделать?

У меня такая ситуация получил разрешение на строительство дома ширена дома получается 4 метра ширина участка 10 метров узкий и длинный можно ли уменьшить расстояния от забора до дома с 3 метров до 1 закона если можно то как.

Читать ответы (1)

Проблема с отступами при переводе летней кухни в жилое помещение - ситуация с разрешениями и отказ соседки

Получено разрешения на строительство жилого дома, отступ от межи с соседями 4 метра. И строительства летней кухни пристроенной к дому отступ от межи с соседями 2 метра. Ситуация такова, я хочу летнюю кухню в жилое помещения перевести, тогда от межи с соседями дом будет находиться в 2 метрах, а отступ должен быть 3 метра. Соседка разрешения не подписывает. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Какие нормы регулируют ширину проулков и улиц в сельской местности?

Мы приобрели земельный участок в сельской местности и ведем строительство дома. Ширина проулка с нашими соседями в данный момент составляет 3,5 метра. Нам стало известно, что соседи передвинули свой забор до покупки нами земельного участка, а раньше ширина проулка составляла 7 метров. Существуют ли какие-нибудь нормы ширины улиц и проулков, которые закреплены нормативными актами или распоряжениями и т.д.

Читать ответы (2)

Если ширина участка меньше 8 метров дадут ли разрешение на строительство дома на этом участке.

Читать ответы (1)

Как уменьшить отступ от межи при строительстве дома на участке шириной всего 12 метров?

Я приобрел участок под ИЖС, хочу построить на нем дом. Проблема состоит в том, что если соблюдать отступы от межи по 3 метра, то фасад дома будет очень узким, потому что ширина участка всего 12 метров. Как можно отступ от межи сделать поменьше 3-х метров?

Читать ответы (1)

Нарушены отступы при строительстве дома - возможна регистрация как хозпостройки?

Построен дом, но не соблюдены отступы от границы с соседями, отступ всего метр. Можно ли зарегистрировать это строение как хозпостройку, если размеры его 11 Х 12 метров, а высота по коньку 10 метров?

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59