Продажа дома за 1,89 млн. - как правильно оформить декларацию и получить максимальный вычет?
Вопрос №19237112
из г. Красноярск
опубликован 31.03.2022, 07:53
опубликован 31.03.2022, 07:53
Покупали дом за 1550000, продали за 1890000. у мужа с дочерью по 1/2 доли. Декларацию сдавать за каждого? Уменьшить вычет в сумме 1000000 может каждый подать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, вычетом в 1 млн может воспользоваться каждый при условии, что дом продал каждый из собственников отдельным договором. Если договор был один, то вычет в 1 млн рублей делиться на двоих по 500 т.
При продаже одним договором можно воспользоваться 1 890-1 550 = 340 т. база
340* 13 % НДФЛ/2 собственника
Декларацию подает каждый собственник
Если срок владения более 3-х лет, то налога не будет.
Не забывайте оставлять отзывы.
01.04.2022, 05:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 50 минут
Здравствуйте!
1. Декларацию каждый из продавцов подает самостоятельно.
2. Если обе доли продали по одному договору, вычет 1 млн. руб. распределяется пропорционально долям, то есть по 500 тыс. руб.
Но в вашем случае выгоднее не вычет использовать, а зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (1.890.000 - 1.550.000 = 340.000/2 = 170.000*13% = 22.100 руб. (размер налога для каждого продавца)
31.03.2022, 08:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
А то что жилье было единственное и при продаже прошло менее месяца как купили другое жилье. Освобождается от налога?
31.03.2022, 09:41
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 246
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
143
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 485
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 246
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.6
53 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 805
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.4
5 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 440
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Екатеринбург
Хорошавин А. М.
5
451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Москва
Франгульян Р.П.
4.8
620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
5
31
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Гушкина З.М.
5
7 368
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Программа декларации по НДФЛ неправильно рассчитывает сумму вычета на лечение
Вопрос о возможности взаимозачета при продаже квартиры и покупке дома
Как получить вычеты и снизить налог при продаже квартиры - опыт покупателя и продавца
Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры, приобретенной менее 3-х лет назад?
Как разделить имущественный вычет при покупке дома по ипотеке во время декретного отпуска?
Как вернуть налог за дом - возможен ли возврат при покупке в 2021 году?
Какая стоимость учитывается для налогообложения при продаже квартиры через менее 3-х лет?
Оспаривание отказа на выплату суммы вычета за 2013 год - смогу ли я включить долю супруги в налоговую декларацию за 2014 год?
Как правильно расчитать декларацию 3 ндфл при продаже квартиры с ипотекой и малолетним ребенком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут