Продажа дома за 1,89 млн. - как правильно оформить декларацию и получить максимальный вычет?
Вопрос №19237112
из г. Красноярск
опубликован 31.03.2022, 07:53
опубликован 31.03.2022, 07:53
Покупали дом за 1550000, продали за 1890000. у мужа с дочерью по 1/2 доли. Декларацию сдавать за каждого? Уменьшить вычет в сумме 1000000 может каждый подать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, вычетом в 1 млн может воспользоваться каждый при условии, что дом продал каждый из собственников отдельным договором. Если договор был один, то вычет в 1 млн рублей делиться на двоих по 500 т.
При продаже одним договором можно воспользоваться 1 890-1 550 = 340 т. база
340* 13 % НДФЛ/2 собственника
Декларацию подает каждый собственник
Если срок владения более 3-х лет, то налога не будет.
Не забывайте оставлять отзывы.
01.04.2022, 05:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 50 минут
Здравствуйте!
1. Декларацию каждый из продавцов подает самостоятельно.
2. Если обе доли продали по одному договору, вычет 1 млн. руб. распределяется пропорционально долям, то есть по 500 тыс. руб.
Но в вашем случае выгоднее не вычет использовать, а зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (1.890.000 - 1.550.000 = 340.000/2 = 170.000*13% = 22.100 руб. (размер налога для каждого продавца)
31.03.2022, 08:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
А то что жилье было единственное и при продаже прошло менее месяца как купили другое жилье. Освобождается от налога?
31.03.2022, 09:41
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
361
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 969
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
75
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 474
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 644
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 401
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 084
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Программа декларации по НДФЛ неправильно рассчитывает сумму вычета на лечение
Вопрос о возможности взаимозачета при продаже квартиры и покупке дома
Как получить вычеты и снизить налог при продаже квартиры - опыт покупателя и продавца
Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры, приобретенной менее 3-х лет назад?
Как разделить имущественный вычет при покупке дома по ипотеке во время декретного отпуска?
Как вернуть налог за дом - возможен ли возврат при покупке в 2021 году?
Какая стоимость учитывается для налогообложения при продаже квартиры через менее 3-х лет?
Оспаривание отказа на выплату суммы вычета за 2013 год - смогу ли я включить долю супруги в налоговую декларацию за 2014 год?
Как правильно расчитать декларацию 3 ндфл при продаже квартиры с ипотекой и малолетним ребенком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут