Продажа дома за 1,89 млн. - как правильно оформить декларацию и получить максимальный вычет?
Вопрос №19237112
из г. Красноярск
опубликован 31.03.2022, 07:53
опубликован 31.03.2022, 07:53
Покупали дом за 1550000, продали за 1890000. у мужа с дочерью по 1/2 доли. Декларацию сдавать за каждого? Уменьшить вычет в сумме 1000000 может каждый подать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, вычетом в 1 млн может воспользоваться каждый при условии, что дом продал каждый из собственников отдельным договором. Если договор был один, то вычет в 1 млн рублей делиться на двоих по 500 т.
При продаже одним договором можно воспользоваться 1 890-1 550 = 340 т. база
340* 13 % НДФЛ/2 собственника
Декларацию подает каждый собственник
Если срок владения более 3-х лет, то налога не будет.
Не забывайте оставлять отзывы.
01.04.2022, 05:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 50 минут
Здравствуйте!
1. Декларацию каждый из продавцов подает самостоятельно.
2. Если обе доли продали по одному договору, вычет 1 млн. руб. распределяется пропорционально долям, то есть по 500 тыс. руб.
Но в вашем случае выгоднее не вычет использовать, а зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (1.890.000 - 1.550.000 = 340.000/2 = 170.000*13% = 22.100 руб. (размер налога для каждого продавца)
31.03.2022, 08:44
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
А то что жилье было единственное и при продаже прошло менее месяца как купили другое жилье. Освобождается от налога?
31.03.2022, 09:41
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
249
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
7 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 155
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
973
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 742
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
956
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Программа декларации по НДФЛ неправильно рассчитывает сумму вычета на лечение
Вопрос о возможности взаимозачета при продаже квартиры и покупке дома
Как получить вычеты и снизить налог при продаже квартиры - опыт покупателя и продавца
Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры, приобретенной менее 3-х лет назад?
Как разделить имущественный вычет при покупке дома по ипотеке во время декретного отпуска?
Как вернуть налог за дом - возможен ли возврат при покупке в 2021 году?
Какая стоимость учитывается для налогообложения при продаже квартиры через менее 3-х лет?
Оспаривание отказа на выплату суммы вычета за 2013 год - смогу ли я включить долю супруги в налоговую декларацию за 2014 год?
Как правильно расчитать декларацию 3 ндфл при продаже квартиры с ипотекой и малолетним ребенком
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут