Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дарья

Задано вопросов 5, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 02.04.2022, 07:40

Какой порядок продажи долевой собственности в коммунальной квартире?

Вопрос №19244836 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 02.04.2022, 07:40

Вопрос по коммунальной квартире, я преобрела комнату, которая зарегистрирована как отдельная жилая комната жилой площадью 20,7 кв, а вторая комната у соседа но она как долевая собственность, он продал свою долю, должен ли он был в первую очередь предложить её мне? Являюсь ли я первым правообладателем? У нас есть места общего пользования.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Аксель"

Юридическая фирма Барнаул, стаж 1 год

4.6 608 отзывов

К сожалению доля в имуществе, выделенная в натуре, по смыслу действующего законодательства является самостоятельным объектом гражданских прав (статья 252 ГК РФ), а потому применительно к недвижимому имуществу ставится на самостоятельный кадастровый учет. В связи с этим она обращается в таком же режиме, как и все самостоятельные объекты, без каких-либо особенностей.

02.04.2022, 10:13

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Ампилогов Владимир Давыдович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.2 1350 отзывов

Здравствуйте Дарья.

Очень трудный вопрос, так как он уже продал, то Вам нужно сейчас обращаться со спором, но главное, Вы сможете оплатить за эту комнату? Удачи.

02.04.2022, 09:36

Спросить юриста

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист из города Ижевск

4.4 5901 отзыв

Первоначально предложение должно было поступить второму долевому собственнику комнаты, а потом уже коммунальному соседу-собственнику. Можете оспорить данную сделку.

02.04.2022, 09:52

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

В том то и дело что, у меня была та сумма за которую он её продовал, вопрос в том обязан ли он был предложить мне её в первую очередь, т.к. у меня моя комната в собственности, а у него долевая собственность.

02.04.2022, 09:45

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте.

Да, Вы имели право преимущественного приобретения. Но теперь воспользоваться ним, Вы сможете только в судебном порядке, признав сделку купли-продажи недействительной.

02.04.2022, 11:52

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста