Как подать в суд на застройщика и взыскать сумму за купленную квартиру с материнским капиталом?

Вопрос №19245647 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 02.04.2022, 13:21

Question

Как подать в суд на застройщика. Мать одиночка с сыном 10 лет а 2016 купила квартиру в дду с мат капиталом. В 2020 году срок сдачи закончился и она не подписала документы на согласие перенести дату сдачи. Всю стоимость квартиры оплатила за счёт займа у знакомого. Строительство дома стоит на месте и не движется. Ей приходится снимать жильё. Как взыскать сумму с застройщика? Что делать в данной ситуации?

Роман Романенко Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте Регина. По общим правилам возможно взыскание неустойки и убытков, причиненных застройщиком ввиду нарушения сроков сдачи объекта строительства. Но следует обратить внимание, что участники долевого строительства до конца 2022 года не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства жилья (Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 г. № 479). Это связано с нынешней непростой ситуацией в стране. А вот насчет убытков, причинённых Вам этим обстоятельством (то что Вы вынуждены снимать квартиру) вопрос отдельный. Даже если убытки возникли до вынесения этого Постановления, то по ним так же предоставляется рассрочка до 31.12.2022 года. Можно попробовать взыскать. Если конечно, есть договор аренды жилья и доказательства уплаты аренды. Если возникнут затруднения, то пишите в личные сообщения. Подумаем как быть.

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Для взыскания неустойки, затрат на съем жилья и возврат уплаченных средств сейчас необходимо предъявить письменную претензию на основе норм ГК, на сколько примерно % построен дом?

Кузьминых Сергей Владимирович · Answer

Ждать нет смысла нужно расторгать договор и предъявлять требования как я указал, читайте что я написал в личные сообщения.

Как подать в суд на застройщика и взыскать сумму за купленную квартиру с материнским капиталом?

Похожие вопросы

Правомерны ли требования застройщика о доплате за квартиру, оцененную по рыночной стоимости 2016 года?

Вопрос о выплате неустойки за перенесенный срок сдачи квартиры по ДДУ

Невыполнение срока сдачи квартиры по долевому строительству

Как доказать соответствие купленной квартиры по площади и кадастровой стоимости требованиям 382 ФЗ?

Когда начинается срок владения для квартир, купленных по ДДУ

Проблемы с получением квартиры и дополнительными расчетами - история с застройщиком

Возможно ли взыскать неустойку при задержке сдачи дома по ДДУ?

Спор о зависимом отсрочке сроке сдачи дома в долевом договоре и возможном нарушении со стороны Застройщика

Как поступить в случае задержки сдачи квартиры в ипотеку и сроками строительства дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59