Как приобрести участок в товариществе при наличии членской книжки, ожидая окончания межевания и безопасно составить договор купли-продажи с продавцом?

Вопрос №19248322 из г. Симферополь
опубликован 03.04.2022, 13:06

Суть вопроса в том, что я хочу приобрести участок в товариществе, имеется членская книжка, но документы подали с данными продавца на межевание, как быть в этом случае и возможно ли составить договор купли-продажи с выплатой задатка (аванса) продавцу с последующим оформлением на меня после окончания межевания? Как его правильно составить и нужна ли расписка или какое-то подтверждение от председателя данного товарищества?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Феоктистова Вероника Валериевна

Юрист Феодосия, стаж 19 лет

4.6 442 отзывa

Проверить необходимо все документы на землю.

Право собственности на землю оформлено по российскому законодательству?

Если продавец официальный собственник, то идите к нотариусу - он вам подскажет, какие документы принести на сделку.

Если документов на право собственности нет, то это высокие риски. У нас под Феодосией по 3 раза по садовой книжке продают участки. Найти концы очень сложно, вернуть деньги почти невозможно. В Крыму сложно с оформлением земли.

Обратите внимание, если межевание общих границ у СНТ.

После межевания можно обратиться в местную администрацию от имени продавца и попросить аренду на 49 лет. Потом после заключения договора уже продавец может вам переуступить право аренды. Вы построите капитальное строение и выкупите у администрации за 3-20% от кадастровой стоимости свой участок.

04.04.2022, 10:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту