Продажа дома матери - как вывести детей из доли и сохранить собственность на свой дом?

Вопрос №19250322 из г. Барнаул
опубликован 04.04.2022, 06:09

Мы с мужем и двумя детьми находимся в доли в мамином доме, но там не проживаем и даже не прописаны, у нас есть свой дом, который оформлен в собственности мужа, мы в нём проживаем и прописаны, мама перешла в дом бабушки после её смерти, а свой дом хочет продать, так как ей тяжело держать два дома, тем более в нём никто не проживает. Как вывести детей из доли, в органах опеки, сказали что нужно собрать кучу документов и выделить в доме мужа доли, ведь этот дом всё равно по наследству достанется детям, они же не без жилья.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65498 отзывов

Нужно не устно общаться.

А подать заявление на выдачу разрешения на продажу, согласовать условия, получить разрешение письменное, а потом уже его выполнять для продажи..

Если сейчас оформить доли на детей в другом доме. А потом в опеку пойти за разрешением... Опека скажет, то что Вы оформили доли на детей до обращения не имеет значения...

04.04.2022, 08:15

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151392 отзывa

Дело не в том, что дети не без жилья. Уменьшение имущества несовершеннолетних запрещено законом. Взамен нужно предоставить иное имущество.

04.04.2022, 06:13

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Всё верно, поскольку в собственности несовершеннолетних находятся доли в доме, то для продажи детей необходимо обеспечить жильем не меньшей площади, иными словами, например, оформить договор дарения ст.572 ГК РФ долей в доме мужа на них, тогда опека даст разрешение на продажу дома. Не забывайте говорить юристам спасибо за бесплатные консультации.

04.04.2022, 06:45

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста