Как осуществить продажу недвижимости за границей налоговому и валютному резиденту РФ?
Помогите разобраться в таком вопросе.
Имею недвижимость за границей в собственности более 5 лет.
Я налоговый и валютный резидент РФ.
Продажа жилья будет осуществляться через доверенное лицо в том государстве, т.е доверенное лицо является резидентом своей страны.
Покупатель тоже резидент своей страны.
Оплата будет производится в валюте той страны.
Возможно ли оплату по договору купли продажи произвести наличными, и далее доверенное лицо переведёт на мой счёт в РФ?
Или все таки во избежания материального наказания и прочих валютных махинаций необходимо на мое открывать валютный счёт в иностранном банке?
Я присутствовать там не буду
Сумма оплаты небольшая.
Ваше право и возможность сделать как Вы предложили но имейте документы ВСЕ по сделке чтоб не попасть по ФЗ 115
Спросить
Добрый день,
сделку можете произвести любым способом, но правильнее было бы получить деньги на свой счет и потом перевести средства с него себе же, проблем с Росфинмониторингом будет меньше.
Спросить
Сделка купли-продажи акций. Продавец-юр. лицо резидент РФ, имеет лицензию. Покупатель-юр.лицо не резидент. Оплата в доларах. Деньги перечисляются на валютный счет резидента в банке РФ. Правомочен ли резидент заключать такую сделку и принять валюту на свой валютный счет.
Я, как юр. лицо (резидент) заключил договор поручения с юр. лицом (резидентом), мой контр. Агент попросил произвести оплату (есть письмо о том, кому перечислить) по договору третьему лицу (иностранная компания), я готов перечислить но мой банк-валютный контроль (запросив договор и письмо-я всё предоставил) просит предоставить договор моего конр. Агента и иностранной компании, то есть договор третьих лиц, естественно мой контрагент не хочет предоставлять договор в котором нет моей компании ссылаясь на конфиденциальность и он прав!
Вопрос-имеет ли право Банк запрашивать документы третьих лиц!
Спасибо!
Организация заключила договор купли - продажи акций 01.07.2013.
В договоре написано, что акции передаются покупателю, после оплаты.
Оплата производится в течении года. Покупатель оплачивать акции собирается 15.06.2014. Такие условия договора возможны при продаже акций? А бухгалтер будет делать проводки продажи акций после поступления оплаты, а не 01.07.2013 в момент подписания договора.
Существует ли регламент по оплате недвижимости перед сделкой? Дело в том, что покупатель требует произвести оплату за гараж после сдачи документов в юстицию (договор уступки, долевка и т.д.). Продавец - юр.лицо, покупатель - физ. лицо. Оплата наличными. Спасибо.
Я хочу продать мою долю сособственникам. Заключаю с ними договор купли-продажи, но не знаю, как мне защитить свои интересы в вопросе оплаты продаваемого имущества? Могу ли я в договоре о купле-продажи указать, что оплата будет производиться наличными или на мой счет, до подписания договора, и регистрации договора купли-продажи в УФС гос. регистрации?
Здравствуйте! Мой муж собрался покупать недвижимость в России. Он не резидент РФ,гражданин другой страны, будет делать перечисление денежных средств в валюте (в долларах) Составляем договор купли продажи. Подскажите пожалуйста, может ли мой супруг перечислить деньги на счет продавца в долларах? Продавец согласен. Как прописать это в договоре? Сумму покупки в долларах мы обговорили. Можем мы в договоре прописать сумму покупки в долларах, не указывая общую сумму в рублях, только по курсу, без указания рублевого эквивалента? Продавец будет открывать валютный счет и расчитываться муж будет через свифт перевод в валюте. И еще хотела бы уточнить, муж физическое лицо, не резидент, не имеет статуса налогового резидента страны, где покупает недвижимость и налоговые службы им не заинтересуются. Так ли это? В этом случает перевод на счет продавца не контролируется налоговыми службами.
Гражданка РФ, живу за рубежом, имею ВНЖ в стране проживания, являюсь ли я валютным нерезидентом для России? Чтобы не являться валютным резидентом, нужно отсутствовать в РФ 1 год+1 день и иметь внж, либо одно из двух? Юрист Малых Андрей Аркадьевич ответил: валютный резидент и валютный нерезидент - такие статусы законодательство РФ не устанавливает.. Однако в связи с новой необходимостью ежеквартального уведомления о движении средств на зарубежном счете/счетах, в интернете много пишут о том, что в РФ 2 разных понятия: налоговый резидент и валютный резидент.
Буду признательна, если мне ответит юрист, хорошо разбирающийся в интересующем меня вопросе.
Ситуация у нас такая: договор купли-продажи недвижимости зарегистрирован в рег. палате, право собственности перешло покупателю, в договоре указано, что оплата произведена покупателем полностью. Договор подписан и зарегистрирован в декабре. Но фактически оплату произвели позже после получения документов из рег. палаты в январе.
Что является основанием фактической оплаты в данном случае: расписки об оплате в январе или договор и его регистрация в декабре с формулировкой о полной оплате?
Продали дом физическому лицу, покупатель оплатил половину суммы а остальную должен оплатить до определенного числа. Оплата указана в договори купли - продаже и остальную сумму оплатить до определенного числа, до полной оплаты дом находится в залоге продавца. Покупателю по договору купли - продаже выдали свидетельства о собственности на данный дом. Оплату вторую половину указанную в договоре купли - продаже покупатель по сей день не оплатил. Что делать, чтобы покупатель оплатил долг за дом в полном обьеме? Спасибо.
Два физ. лица заключили договор на продажу квартиры оплата наличными денежными средствами. Но Покупатель не хочет платить наличку, а хочет перевести безналом на расчетный счет. Подскажите какие могут быть последствия при нарушении формы оплаты по договору купли-продажи недвижимости.
