Стать совладельцем дома, прописанного сыном, находящимся в тюрьме - стоит ли рисковать?

Вопрос №19256583 из г. Оренбург
опубликован 05.04.2022, 15:10

Question

Дом на 2-х хозяев, собственник продает свою долю, но том был прописан сын, сын сидит в тюрьме, она его выписала, стоит ли покупать долю? Не будет он претендовать после выхода на прописку. Заранее спасибо.

Абаполова Людмила Владимировна · Accepted Answer

Уважаемый Александр! Сама по себе регистрация (прописка) в жилом помещении юридического значения не имеет. У сына соседки нет права на ее долю в доме. Если он до "посадки" в колонию был вселен в дом в качестве члена семьи собственника, то это право у него утрачивается после смены собственника дома. А "прописаться" можно только в доме (или квартире) по заявлению собственника этого жилого помещения. Также стоит проверить, не нарушаются ли права собственников другой доли дома, так как они имеют право преимущественной покупки доли.

Удалено · Answer

Стоит проверить законность снятия его с регучёта, и покупать.

Еременко Оксана Николаевна · Answer

Необходимо смотреть, как собственник приобрел право собственрости на долю дома. Если была привстизация, то отказавшиеся принимать участия в ней, притбретают (оставляют за собой) право проживания. Надо смотреть как выписали отбывающего наказания: добровольно (по его согласию) или принудительно (по судебному решению). Если по суду, сын может восстартвить свое право. Мало информации для анализа ситуации.

Александр · Answer

Соседка получила свою долю дома по дарственной. Прописалась сама, сына и внучку (ей сейчас 22). Несколько лет назад сына посадили в тюрьму особого режима. Сейчас она хочет продать мне свою долю дома. Показала мне заявление о снятии с регистрационного учёта по месту жительства заверенное начальником УФСИН спечатью. Также показала домовую книгу в которой стоит печать о снятии с регистрационного учёта.

Стать совладельцем дома, прописанного сыном, находящимся в тюрьме - стоит ли рисковать?

Похожие вопросы

Как выписать заключенного из дома, который продается по доверенности сына собственницы?

Может ли жена (сына собственника)

Вопрос - Как прописать сына, уже выписанного по доверенности, который находится в тюрьме?

Может ли мать осужденного иметь право продавать этот дом.

Как вернувшемуся из тюрьмы получить штамп о прописке в паспорте без участия собственника?

Документы для регистрации права собственности при продаже доли - вкладывать свидетельство покупателя или нет?

Какие права имеет ребёнок при продаже и покупке нового дома в гражданском браке?

Cопрописать сына без согласия бывшего мужа - что делать и какие права у матери?

Как оформить собственность на дом на участке с долевой собственностью при согласии только одного из собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59