Как правильно оформить наследование квартиры, чтобы передать 1/4 на сына?
Вопрос №19258862
из г. Екатеринбург
опубликован 06.04.2022, 05:25
опубликован 06.04.2022, 05:25
После смерти мамы, осталась квартира которая была на ней, 1/4 принадлежит мне, а 3/4 брату. Но мама не писала завещание. Мы хотим вступить в наследство и 1/4 этой квартиры записать на моего сына 13 лет. Как лучше это сделать? Нам посоветовали мне отказаться от наследства, а после вступления в наследство моим братом, ему написать дарственную на моего сына… это при условии если есть доверие брату. Так девешле будет сказали … что вы скажете?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скажем, что что нет глупее затеи оформлять недвижимость на детей.
Тем, более, что при дарении от брака налог у одаряемого 13% от кадастровой стоимости квартиры и платить его Вам.
06.04.2022, 08:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте Алексей
Из вашего вопроса следует, что 1/4 доля принадлежит вам, 3/4 жилой доли принадлежит брату, соответственно ваша мама не имела в данной квартире своей доли и собственником не являлась. И если доля 1/4 действительно принадлежит вам, вы вполне можете подарить эту долю сыну.
06.04.2022, 05:29
Добрый день!
Если брат будет дарить долю в квартире племяннику, то вы оплатите НДФЛ 13% от кадастровой стоимости доли + расходы на оформление доли в Росреестре.
Поэтому оформляйте долю на себя, а затем дарите или просто оставьте за собой. Опять же не нужно переживать поступит ли честно брат или нет.
Не забывайте оставлять отзывы.
06.04.2022, 05:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Здравствуйте,
У Вас 1\4 доля, у брата 3\4, у мамы получается нет доли в квартире.
Ну и вообще, идея отказаться от наследства - так себе идея. Если что-то пойдет не так, исправить или изменить уже будет нельзя.
Если доля Ваша, разумеется, Вы можете ее подарить своему сыну.
06.04.2022, 07:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 510
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Вопрос о законности завещания доли матери на моего сына при наследовании квартиры, приватизированной на троих
Если в завещании определена только одна квартира на меня, значит ли это, что я не могу претендовать на другое ее имущество?
Как оформить долю непринимающего наследства на законного наследника?
Как получить свою долю наследства в ситуации, когда брат без прописки проживает в наследуемой квартире у матери?
Вопросы прав наследства квартиры - доля и особые условия для малообеспеченной пенсионерки
Реально в квартире проживала я, ее дочь, то есть в самой квартире присутствуют вещи только мои и моего гражданского мужа.
Как брату вступить в наследство после отказа от доли живущей за границей сестры?
Как распределяется наследство в случае отсутствия завещания от умершей матери?
Вопрос, может ли брат (по истечении срока вступления в наследство) подать в суд на принятие наследства.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут