Как правильно оформить наследование квартиры, чтобы передать 1/4 на сына?
Вопрос №19258862
из г. Екатеринбург
опубликован 06.04.2022, 05:25
опубликован 06.04.2022, 05:25
После смерти мамы, осталась квартира которая была на ней, 1/4 принадлежит мне, а 3/4 брату. Но мама не писала завещание. Мы хотим вступить в наследство и 1/4 этой квартиры записать на моего сына 13 лет. Как лучше это сделать? Нам посоветовали мне отказаться от наследства, а после вступления в наследство моим братом, ему написать дарственную на моего сына… это при условии если есть доверие брату. Так девешле будет сказали … что вы скажете?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Скажем, что что нет глупее затеи оформлять недвижимость на детей.
Тем, более, что при дарении от брака налог у одаряемого 13% от кадастровой стоимости квартиры и платить его Вам.
06.04.2022, 08:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте Алексей
Из вашего вопроса следует, что 1/4 доля принадлежит вам, 3/4 жилой доли принадлежит брату, соответственно ваша мама не имела в данной квартире своей доли и собственником не являлась. И если доля 1/4 действительно принадлежит вам, вы вполне можете подарить эту долю сыну.
06.04.2022, 05:29
Добрый день!
Если брат будет дарить долю в квартире племяннику, то вы оплатите НДФЛ 13% от кадастровой стоимости доли + расходы на оформление доли в Росреестре.
Поэтому оформляйте долю на себя, а затем дарите или просто оставьте за собой. Опять же не нужно переживать поступит ли честно брат или нет.
Не забывайте оставлять отзывы.
06.04.2022, 05:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
Здравствуйте,
У Вас 1\4 доля, у брата 3\4, у мамы получается нет доли в квартире.
Ну и вообще, идея отказаться от наследства - так себе идея. Если что-то пойдет не так, исправить или изменить уже будет нельзя.
Если доля Ваша, разумеется, Вы можете ее подарить своему сыну.
06.04.2022, 07:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 753
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
66
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.5
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
3
73
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 019
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 611
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Екатеринбург
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Вопрос о законности завещания доли матери на моего сына при наследовании квартиры, приватизированной на троих
Если в завещании определена только одна квартира на меня, значит ли это, что я не могу претендовать на другое ее имущество?
Как оформить долю непринимающего наследства на законного наследника?
Как получить свою долю наследства в ситуации, когда брат без прописки проживает в наследуемой квартире у матери?
Вопросы прав наследства квартиры - доля и особые условия для малообеспеченной пенсионерки
Реально в квартире проживала я, ее дочь, то есть в самой квартире присутствуют вещи только мои и моего гражданского мужа.
Как брату вступить в наследство после отказа от доли живущей за границей сестры?
Как распределяется наследство в случае отсутствия завещания от умершей матери?
Вопрос, может ли брат (по истечении срока вступления в наследство) подать в суд на принятие наследства.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут