Нарушение сроков сдачи дольщику объекта недвижимости - начало расчета неустойки по ДДУ.

Вопрос №19261580 из г. Иваново
опубликован 06.04.2022, 17:32

Дата разрешения на ввод в эксплуатацию Объекта недвижимости 4 квартал 2019 года. Так же указано в договоре, что застройщик без согласования имеет право перенести дату окончания строительства на срок до 6 месяцев, но предварительно уведомив дольщика, но этого сделано не было. Передача Объекта долевого строительства по акту приема-передачи в течении 9 месяцев, после получения Застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию. Помогите пожалуйста разобраться с какого числа начинать расчитывать неустойку по ДДУ?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65444 отзывa

С 1 октября 2020 года потек срок для начисления неустойки.

06.04.2022, 19:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2025)

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Каспийск, стаж 22 годa

4.7 43323 отзывa

Юля, Просрочка начинается со следующего дня с обещанной даты передачи квартиры. Дата передачи указана в договоре долевого участия или в соглашении о переносе срока, если дольщик его подписал. Это написано в ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ. Не путайте дату передачи с датой введения дома в эксплуатацию (хоть иногда они взаимосвязаны). Чтобы вам помочь, нужно видеть ДДУ, он на руках у вас? Акт приема-передачи? Уточните.

06.04.2022, 17:34

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста