Между УК и собственниками МКД заключен договор управления. В данном договоре не включены условия ежегодной индексации тарифов на содержание и ремонт. Как лучше поступить в данной ситуации, внести изменения в действующий договор или создать новый проект договора? В каком порядке это выполняется?

Добрый день, оформляйте доп. соглашением к договору.

Если вы хотите внести вопрос пределов автоматической индексации или еще какие, вам лучше принять поправки назвав это новой редакцией договора. В любом случае помните, что это все равно проведение обще домового голосования! Поэтому подумайте о включении в повестку и о смежных вопросах требующих обще домового голосования.

Согласимся с коллегами, о возможности доп соглашения к договору, Но это не снимает необходимость обще домового голосования предусмотренного ЖК РФ.

Отсутствие индексации тарифов - как изменить действующий договор управления с МКД?

Вопрос заключается в том, какой срок действия договора указывать при заключении с новыми собственниками после 30 ноября.

Управляющая компания заключает договоры управления МКД с собственниками помещений, условия которого определены общим собранием собственников. В утвержденном договоре срок действия указан по 30 ноября 2016 года,

Подробнее

Интересно

1 ответ

Спор о действительности договора управления МКД - какой договор считается действительным в период оспаривания решения собрания?

Между УК и МКД заключен договор управления. Срок действия договора не закончился. Проведено собрание об отказе от договора управления и заключен договор с новой управляшкой. В данный момент оспаривается собственниками решение собрания. Какой договор управления действителен в спорный период?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Как прекратить договор пожизненного содержания, когда сторона, обязанная содержать, не выполняет его условия

Как анулировать договор пожизненного содержания, если сторона которая должна содержать не выполняет условия договора. Договор был заключен между бабушкой и старшим внуком. Бабушка решила анулировать этот договор,

Подробнее

Интересно

2 ответa

Возможно ли изменить договор управления на агентский договор управления при применении УСНО и отсутствии договоров с подрядчиками?

Заключен договор между УК и собственниками МКД на управление (дом принимается от застройщика), но договора с подрядчиками УК еще не заключены. Возможно ли изменить договор управления на агентский договор управления. Ук применяет УСНО. Если да, то какова процедура.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Возможность изменения и расторжения договора аренды земельного участка при перенайме - взгляд нового арендатора и пайщиков

Два года назад заключил договор перенайма земельного участка (земли сельхоз назначения паевые) по этому договору мне перешли права и обязанности по договору аренды между пайщиками и первым арендатором.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Истек срок Договора на управление МКД - должна ли УК продолжать обслуживание дома без указания в Договоре?

Между УК и собственниками по открытому конкурсу был заключен Договор на управление МКД. Срок Договора истек. Должна ли УК еще какое-то время обслуживать дом, если такое не указано в Договоре?

Подробнее

Интересно

1 ответ

Пролонгация договора управления многоквартирным домом - изменения собственности и законодательства.

1.07.20 закончился пятилетний договор управления между ук и застройщиками - собственниками всех помещений мкд. По условиям договора возможна пролонгация на тот же срок. Но на данный момент оба застройщика не являются собственниками помещений.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Может ли УК управлять МКД без заключенного договора управления с более чем половиной собственников?

На данный момент УК заключила договор упрвления МКД с отделом управления муниципального имущества Администрации города в части муниципальных квартир (это 30% квартир), но договоры с собственниками жилых помещений не заключены.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Управление ТСЖ заключило ничтожный договор на выполнение работ с управляющим без одобрения правления и собственников ТСЖ

Председатель ТСЖ, без получения одобрения правлением ТСЖ, заключила договор на выполнения работ/оказание услуг с управляющим (ИП). Заключив указанный договор, она передала все функции председателя ТСЖ управляющему.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Вмешательство администрации города в условия Договора на управление МКД - что делать?

Помогите разобраться в следующей ситуации: Есть Договор на управление МКД с УК. Может ли администрация города вмешиваться в условия Договора, утверждая новые тарифы на содержание и ремонт МКД? В составе участников, подписавших Договор управления с УК, есть только представители УК и Собственники МКД.

Подробнее

Интересно

1 ответ

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отсутствие индексации тарифов - как изменить действующий договор управления с МКД?

Бесплатный вопрос юристам онлайн