Продавцы частного дома с земельным участком сталкиваются с проблемой недооформления документов - Как вынудить покупательницу завершить оформление и освободиться от налога на землю?

Вопрос №1926960 из г. Саратов
опубликован 23.09.2012, 11:18

В 1982 году четверо внуков унаследовали частный домик (21,5 кв.м.) с земельным участком (аренда 49 лет), в 2004 году его продали, но при оформлении в регистрационной палате покупателю нужно было срочно уехать и что-то, видимо, недооформили, потому что налог на землю до сих пор платим мы, продавцы. Пытались уговорить покупательницу завершить оформление документов - ей всё время некогда, она отказывается ездить по инстанциям. Пытались отказаться от земельного участка - не получилось, т.к. в 2008 году наша младшенькая сестренка умерла, а её муж и дочь в наследство не вступали и за неё отказаться некому. Мы трое живем в разных городах, да и пенсионерами уже стали - накладно платить налог. Пожалуйста, помогите нам!. Подскажите, что нам сделать, как заставить покупательницу оформить на себя земельный участок? Если она не поддается на уговоры возможно ли признать сделку недействительной ведь уже столько лет прошло? Реальна ли такая угроза для покупательницы.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фадеев Александр Викторович

Юрист Саратов, стаж 7 лет

5.0 75 отзывов

Здравствуйте. Вообще странно, что у Вас не получилось расторгнуть договор аренды (нужно посмотреть в его условиях пункты на этот счет). Вопрос в том, кто сейчас является арендатором данного участка (трое внуков? и на каком основании?)

Признать сделку недействительной врядли получится, так как скорее всего и оснований для этого нет, да и истек срок исковой давности.

Как один из вариантов решения можно подать в суд на покупательницу дома - чтобы она в порядке регрессса вернула Вам уплаченную арендную плату, либо исковое о понуждении заключить договор аренды, либо субаренды данного земельного участка.

26.09.2012, 09:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 дня

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Юридические услуги в Саратов

Похожие вопросы