Присланный счет за капитальный ремонт не соответствует ФЗ - как поступить в такой ситуации?
Дом сдан в мае 2020 года, и передан в управление ЖКХ. Мне присылают счет за капитальный ремонт. Ссылаются на постановление Ростовской области об оплате по истечению 12 мес. Но есть же закон ФЗ об оплате по истечению 3 года. Что делать?
Здравствуйте. Ст. 170 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за капремонт возникает у собственников квартир в домах-новостройках по истечении установленного субъектом РФ срока (но не более пяти лет) после внесения дома в региональную программу капремонта. Каждый субъект РФ может исчислять срок по своему.
Спросить
Вы заблуждаетесь.
Трехлетний срок это после публикации региональной программы капремонта (п.3 ст.169 ЖК РФ).
А для новых домов взносы устанавливаются по истечении срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не позднее чем в течение пяти лет с даты включения данного многоквартирного дома в региональную программу капитального ремонта (п.5.1 ст.170 ЖК РФ).
Спросить
Дом сдан в мае 2020 года, и передан в управление ЖКХ. Мне присылают счет за капитальный ремонт. Ссылаются на постановление Ростовской области об оплате по истечению 12 мес. Но есть же закон ФЗ об оплате по истечению 3 года. Что делать? Правильно ли?
Жилой многоквартирный дом по адесу СПБ, коллонтай 5\1 сдан в эксплуатацию в 2013 г. В ноябре 2014 г. жильцам дома предъявили счет-квитанции на оплату на капитальный ремонт общего имущества в фонд кап. ремонта. Дом находится еще на гарантийном обслуживании ЛСР, до капитального ремонта дома еще 30 лет, региональная программа капитального ремонта домов составлена на 25 лет. На какой-же капитальный ремонт должны платить жильцы этого дома? Ссылаются на Закон СПБ от 11.12.13 г №690-120
Протоколом общего собрания члены ТСЖ увеличили размер взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома. В этом доме есть муниципальные помещения, администрация города собственник помещений оплачивает взносы на капитальный ремонт. Вопрос-какой применять тариф администрации города при оплате взносов, по протоколу общего собрания жильцов дома или постановление правительства Ростовской области.
Я пенсионерка, пользуюсь фиксированной льготой на ЖКХ, как бывший работник культуры. Живу в поселке в 2-х этажном 16-ти квартирном доме. Согласно Областного закона Ростовской области от 11.06.2015 года № 1101-ЗС, могу ли я пользоваться льготами по оплате взносов на капитальный ремонт.
Являюсь собственником жилого помещения в многоквартирном доме. Дом сдан в эксплуатацию в 1947 году. На момент приватизации первого жилого помещения (01.01.1993) дом уже нуждался в проведении капитального ремонта (информация с сайта «Электронное ЖКХ Пермского края»). Но до сих пор капитальный ремонт дома не проведен.
По статье 16 Закона № 1541-ФЗ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обязанность производить капитальный ремонт дома сохраняется за бывшим наймодателем. Этот закон, насколько я знаю, никто не отменял. Так, ОБЯЗАН ли провести капитальный ремонт нашего многоквартирного дома бывший наймодатель?
Согласно ст.154, 155 ЖК РФ оплата содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома возлагается на граждан, проживающих в этом жилье. Согласно этого же Закона оплата капитального ремонта жилья производится за счет собственника жилого помещения. Но в Законе произошли изменения.
Согласно ст.8 ФЗ №93-ФЗ от 30.06.2006 г., внесшей данные поправки,
граждане, приватизировавшие свои квартиры, освобождаются от платы за капитальный ремонт жилья. Эта норма распространяется до 1 марта 2010 года. Обязанность производить и оплачивать капремонт жилья возлагается на бывшего наймодателя (муниципалитет и т.д. и т.п.) У нас-же в городе всех жильцов заставляют платить за капитальный ремонт квартир. На мой запрос юрист УЖКХ дал ответ, что 1 марта 2010 года относится к бесплатной приватизации жилья, а не к оплате капремонта. Кто прав?
Я зашёл в базу водительских прав и там увидел:
1). Дата вынесения постановления-09.06.2015.
Срок лишения права управление-18 мес.
Состояние исполнения постановления: истечение срока лишения управления т.с. прервано.
2).Дата вынесения постановления-02.06.2015.
Срок лишения управления-18 мес.
Состояние исполнения постановления: нет данных.
3). Дата вынесения постановления-27.08.2016.
Срок лишения права управления-36 мес.
Состояние исполнения постановления: Постановление о лишении права управления т.с. вступило в законную силу.
Первые два лишения по КоАП. РФ. Их суммировали. Третье по УК.РФ. по 264.1. Права здал в ГАИ 24.07.2015. Подскажите пожалуйста, почему одно лишение прервано? Я смогу забрать права по истечению третьего лишения?
Дом сдан в эсплуатацию в сентябре 2014 года. В январе 2017 года пришел счет по уплате за капитальный ремонт моей квартиры за 2015 г. и 2016 г. по новым тарифам 2017 года. Правильно ли производится взимание платы за капитальный ремонт моей квартиры, если дом стоит на гарантийном ремонте у застройщика до сентября 2020 года?
Купила квартиру в новом доме, который сдан в эксплуатацию в декабре 2014 г. В этом году начали приносить квитанции об оплате капитального ремонта. Слышала, что новостройки в течении 5 лет не должны платить за капитальный ремонт. Что делать? Обратились в управляющую компанию, там ответили, если присылают, значит платите.
