Возможно ли приобрести помещение под материнский капитал, которое по закону должно быть баней, но является коммерческой недвижимостью?

Можно ли купить помещение под мат капитал которое раньше подразумевало старую баню и сейчас оно в собственности у людей но как комерческие помещение.