Выкуп арендованной земли - стоимость и правила изменения ВРИ

Вопрос №19288351 из г. Москва
опубликован 13.04.2022, 23:45

У бабушки участок в аренде под огородничество на 49 лет. На основании постановления правительства от 9 апреля 2022 г.номер 629, выкупить арендованную землю можно без проведения торгов. Подскажите пожалуйста, какая будет стоимость выкупа (по кадастровой стоимости или нет)? И возможно ли после выкупа поменять ВРИ на садоводство или ИЖС?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Феоктистова Вероника Валериевна

Юрист Феодосия, стаж 19 лет

4.6 442 отзывa

Смотря в каком регионе земельный участок. Надо смотреть Административный регламент конкретного муниципального образования.

Стоимость обычно кадастровая,

поменять возможно ВРИ

вот статья stroim-domik.org

14.04.2022, 14:40

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 часов

Чахалян Нарине Тиграновна

Юрист из города Челябинск, стаж 11 лет

4.6 13 отзывов

Здравствуйте! После того, как Вы обратитесь с заявлением о выкупе земельного участка, в газете опубликуют извещение о предоставлении этого участка в собственность. Если в течение 30 дней с момента публикации иных заявлений от третьих лиц не поступит, то размер выкупа будет рассчитываться от кадастровой стоимости. В каждом регионе определ свой процент выкупа земли. Если поступят заявления от третьих лиц, то будет аукцион и стоимость участка будет определять независимый оценщик, то есть будет рыночная стоимость, которая однозначно выше кадастровой стоимости. Согласно Земельному кодексу нельзя изменять вид разрешенного использования только тех участков, которые приобретены по аукциону!

29.04.2022, 19:52

Спросить юриста