Выкуп арендованной земли - стоимость и правила изменения ВРИ
Вопрос №19288351
из г. Москва
опубликован 13.04.2022, 23:45
опубликован 13.04.2022, 23:45
У бабушки участок в аренде под огородничество на 49 лет. На основании постановления правительства от 9 апреля 2022 г.номер 629, выкупить арендованную землю можно без проведения торгов. Подскажите пожалуйста, какая будет стоимость выкупа (по кадастровой стоимости или нет)? И возможно ли после выкупа поменять ВРИ на садоводство или ИЖС?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Смотря в каком регионе земельный участок. Надо смотреть Административный регламент конкретного муниципального образования.
Стоимость обычно кадастровая,
поменять возможно ВРИ
вот статья stroim-domik.org
14.04.2022, 14:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 часов
Здравствуйте! После того, как Вы обратитесь с заявлением о выкупе земельного участка, в газете опубликуют извещение о предоставлении этого участка в собственность. Если в течение 30 дней с момента публикации иных заявлений от третьих лиц не поступит, то размер выкупа будет рассчитываться от кадастровой стоимости. В каждом регионе определ свой процент выкупа земли. Если поступят заявления от третьих лиц, то будет аукцион и стоимость участка будет определять независимый оценщик, то есть будет рыночная стоимость, которая однозначно выше кадастровой стоимости. Согласно Земельному кодексу нельзя изменять вид разрешенного использования только тех участков, которые приобретены по аукциону!
29.04.2022, 19:52
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как сохранить земельный участок под огородничество и садоводство после истечения срока аренды - варианты и процедуры
Как выкупить землю из аренды в М.О. для огородничества на основании постановления правительства N 629?
Выкуп земли - стоимость и процент от кадастровой стоимости. Вариант приватизации земли бесплатно в Крыму?
Процедура смены ВРИ на садоводство при аренде земельного участка в населенном пункте для сельскохозяйственного использования
На словах глава с/поселения сказал, что выкупить можно будет после строительства фундамента по кадастровой стоимости.
Коэффициент к кадастровой стоимости при выкупе земли в 2016 году в г.Краснодаре под ИЖС
Как выкупить земельный участок из аренды на 3 года для огородничества без торгов у Городской Управы по кадастровой стоимости.
Можно ли выкупить арендованный участок земли или приватизировать его бесплатно для огородничества
Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут