В 90-е была приватизирована квартира на 4-х человек

Вопрос №1929206 из г. Москва
опубликован 24.09.2012, 23:46

В 90-е была приватизирована квартира на 4-х человек, сейчас началась дележка уже между 3-мя людьми Нужна помощь квалифицированного специалиста, который мог бы мне помочь в продаже моей доли.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Маргарита, письменно, лучше через нотариуса уведомляете Ваших со-собственников с предложением купить Вашу долю. В случае непоступления в Ваш адрес отказа или согласия в срок один месяц со дня получения - Вы имеете право продать Вашу долю третьему лицу, но за сумму не меньшую предложенной Вашим со-собственникам.

Если какие-то вопросы появятся - обращайтесь

С уважением, Сергей Данилов

25.09.2012, 01:52

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 32 минуты

Распутина Виктория Александровна

Юрист из города Москва

5.0 374 отзыва

Обращайтесь, поможем.

25.09.2012, 00:19

Спросить юриста

Филатов Данил Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 1 год

5.0 348 отзывов

у вас одна четвертая кварты, вам надо сначала предложить ее дольщикам по цене,продаваемой 3ьим лицам а в случае отказа продавать долю отдельно.

Успеха. Если есть еще вопросы обращайтесь.

25.09.2012, 00:19

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Маргарита, здравствуйте! Немного не так.. Сначала Вы узнаете у сособственников, желают ли они покупать Вашу долю или нет. Если да, то заключаете сделку.

Если не желают, то Вы начинаете поиск рельного покупателя. Узнаете примерные цены на аналогичные доли, смотрите объявления, даете свои объявления, узнаете примерные цены у маклеров. И только тогда, когда нашелся реальный покупатель - отсылаете сособственникам уведомления. Сначала нужно, именно, найти покупателя, для того, чтобы определиться с ценой. В уведомлении сособственникам Вы должны будете указать цену, ведь продать постороннему лицу Вы можете только за цену, не ниже указанной в уведомлении. Ждете месяц. Собираете потихонечку необходимые для сделки документы (выписка из домовой книги или ЕЖД, кадастровый паспорт - если в ЕГРП право еще не было зарегистрировано).

Если в течение месяца сособственники откажутся, не купят, не ответят - заключаете договор купли-продажи с найденным покупателем.

С уважением,

Харченко О.В.

25.09.2012, 08:16

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста