Как оформить долю квартиры на несовершеннолетнего ребенка, если она еще находится в ипотеке?
Вопрос №19300394
из г. Липецк
опубликован 17.04.2022, 18:26
опубликован 17.04.2022, 18:26
Скажите, пожалуйста, есть возможность 1/2 долю квартиры, которая еще находится в ипотеке, дарственно или как то иначе оформить на несовершенолетнего ребенка? Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга!
Подарить ребенку долю в квартире, которая обременена ипотекой (залогом), можно только с согласия Залогодержателя (банка), а он такое согласие может не дать. Это касается и других сделок.
Оформить сделку по отчуждению доли можно после погашения ипотеки.
17.04.2022, 18:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо, все понятно!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 7 минут
Здравствуйте.
Оформление доли производится через оформление дарственной или подписание соглашения на передачу ребенку части имущества.
Сначала Вам нужно будет получить согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение доли.
Разрешение органов опеки на детей в возрасте от 0 до 14 лет могут получить их законные представители, дети от 14 лет получают разрешение самостоятельно, при наличии согласия родителей или опекунов.
17.04.2022, 18:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Не думаю, что банк даст согласие на это. Иным путём это не возможно.
17.04.2022, 19:21
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 107
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 630
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли не выделять долю несовершеннолетнего при продаже квартиры и положить деньги на его счет?
Квартира находится в ипотеке, как можно оформить ее долю на несовершеннолетнего ребенка, прописан в квартире с рождения.
Продажа квартиры в ипотеке с использованием мат. капитала и выделение долей детям в имуществе родственников
Долг и собственность - что делать с квартирой, купленной в ипотеку и находящейся в совместной собственности?
Влияет ли дарственная на приватизацию квартиры в найме?
Продажа однокомнатной квартиры с учетом доли несовершеннолетнего ребенка - возможные решения.
Возможно ли выделить долю ребенку в другой квартире по дарственной, если продаю квартиру с его долей?
Права несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры - выделение доли в доме или деревне
Продажа доли ребенка в квартире и перевод денег на ипотеку новой квартиры - возможно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут