Как продать земельный участок - согласие супруга, нотариат и МФЦ.

Вопрос №19303366 из г. Йошкар-Ола
опубликован 18.04.2022, 16:02

Продаю земельный участок. Согласие супруги необходимо? Обязательно через нотариуса? Можно ей прибыть вместе со мной в МФЦ и совершить подачу документов без участия нотариуса.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Здравствуйте, Сергей!

Отсутствие согласия супруги на отчуждение имущества не является основанием для приостановления государственной регистрации перехода права, но в Единый государственный реестр прав может быть внесена запись, что отчуждение произведено без необходимого в силу закона согласия третьего лица.

Фактически это обозначает, что такая сделка является оспоримой.

Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (п. 3 ст.35 Семейного кодекса РФ).

И заявление супруги, оформленное в МФЦ, в такой ситуации в расчет приниматься не будет.

18.04.2022, 16:29

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Можно в МФЦ и совершить подачу документов (с подписанием согласия) без участия нотариуса.

18.04.2022, 16:08

Спросить юриста

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! В рассматриваемой ситуации нужно нотариальное согласие супруги на продажу земельного участка.

18.04.2022, 16:25

Спросить юриста

Трофимова Надежда Евгеньевна

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 20 лет

4.8 80 отзывов

Необходимость предоставления согласия супруга зависит от того, на каких основаниях (наследство, дар, купля-продажи и т.д.) и когда (в браке или до брака) вы приобрели этот земельный участок.

19.04.2022, 09:37

Спросить юриста