Переоформление частного дома на обоих супругов и покупка земли - как сделать это наиболее выгодно?
Вопрос №19304133
из г. Владимир
опубликован 18.04.2022, 19:36
опубликован 18.04.2022, 19:36
5 лет назад был куплен частный дом в собственность на земле в аренде у города на гражданскую жену. Официально не в браке. В этом году хотим переоформить дом на нас обоих (на супругу и меня). Потом выкупить землю в частную собственность.
Как оформить дом на пополам (договор купли-продажи. Дарение или что-то иное с наименьшими затратами)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Конечно купля-продажа доли. Дом у вас уже 5 лет в собственности. При продаже у вас будет НДФЛ по ставке 0. То есть, вы освобождены от всех налогов при продаже.
В случае же дарения одариваемый уплатит НДФЛ 13% как с выгоды. Вы в гражданском браке не являетесь по закону ни родственниками, ни супругами. Потому будет доход, налогооблагаемая база.
18.04.2022, 19:38
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Если Вы не состоите в браке, то тогда лучше оформить по договору купли-продажи.
18.04.2022, 19:38
Добрый день, можно будет оформить по договору купли-продажи либо по договору дарения (в этом случае, нужно будет заплатить налог, так как Вы не родственники).
Для подробной консультации, напишите нам в личные сообщения.
19.04.2022, 09:54
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 492
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Самара
Штанько А. А.
5
92
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить договор дарения или купли-продажи на частный дом без приватизации земли?
Как оформить дом и выкупить землю при отсутствии наследственных прав и разрешения арендодателя?
Права мужа на долю от продажи дома, полученного в дар от жены
Выкуп частного дома на муниципальной земле - необходимость оплаты аренды с 2012 по 2019 годы
Как получить часть земли и дома дочери более дешево и быстро - дарение или купля-продажа?
Возможен ли выкуп арендованной земли при наличии дома на ней?
Возможность приобретения участка в аренде у администрации и его оформление в собственность при строительстве дома в селе
Может ли жена оформить дом по купле-продаже покойного мужа, если документы до сих пор не сделаны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут