Как продать долю в квартире, полученной по наследству, без согласия собственника?
Мы с братом по наследству получили в равных долях квартиру со смежными комнатами. Он хочет продать свою долю. Подскажите, может ли он это сделать без моего ведома? Слышала, что нужно сначала долю через суд выделить в объект недвижимости.
Может продать с соблюдением преимущественного права покупки другим собственником.
Простыми словами - сначала он должен предложить Вам выкупить у него долю.
Если Вы откажетесь, или не ответите на его предложение в течение 30 дней - может продавать кому угодно.
Ничего выделять тут не нужно.
Спросить
Нет, выделить долю в такой квартире невозможно никак. Выделить в натуре долю в квартире - это разделить одну квартиру на две разных квартиры с отдельными входами и санузлами.
Продать долю можно без выделения в натуре, но только через нотариуса и только с предварительным уведомлением Вас по ст. 250 ГК РФ. Если Вы не выкупите в течение месяца с даты уведомления у брата, он сможет продать любому.
НО! Если комнаты ВСЕ смежные, то по сути эта квартира все равно как однокомнатная: два разных собственника из разных семей не смогут в ней одновременно проживать. Один будет жить, а второй вправе требовать ежемесячную компенсацию за пользование его долей.
Спросить
Здравствуйте!
Без Вашего ведома нет. Продажа доли должна соответствовать ст. 250 ГК РФ, ознакомьтесь с данной статьей.
Спросить
Здравствуйте!
Без Вашего ведома нет. Продажа доли должна соответствовать ст. 250 ГК РФ, ознакомьтесь с данной статьей.
Спросить
Ваш брат не может продать свою долю в квартире без вашего ведома. По закону он должен известить вас в письменной форме о своем намерении продать квартиру постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает квартиру. Если вы не купите у него долю в течение месяца, то он вправе продать свою долю любому лицу. Если вы в письменной форме откажитесь покупать его долю, то такая доля может быть продана постороннему лицу ранее месяца.
Спросить
В моей квартире была сделана перепланировка и фактически из двух смежных комнат были сделаны изолированные. Сейчас я собираюсь квартиру приватизировать в равных долях с братом. Но у меня есть опасения, что брат, который фактически в квартире не проживает, захочет продать свою часть. Также есть вероятность, что его жена может претендовать на свою долю. Скажите, при таком раскладе что лучше - приватизировать квартиру со смежными комнатами (то есть вернуть прежнюю планировку) или узаконить изменения. Я слышала, что обособить и продать свою долю в квартире со смежными комнатами будет сложнее и это можно будет оспорить в судебном порядке.
Двухкомнатная квартира со смежными комнатами находится в равных долях между мной и бывшим мужем. У меня несовершеннолетний ребёнок. Бывший муж пытается продать свою долю в квартире. Имеет ли он право без моего согласия?
Вопрос такой. Квартира имеет двух собственников в равных долях и со смежными комнатами. Имеет ли право один из собственников продать свою долю? Спасибо.
После смерти родителей квартира по наследству перешла в равных долях нам с братом. Может ли брат продать свою долю без моего согласия? Квартира 2-х комнатная.
Как можно выделить долю для продажи этой доли. Какой порядок и какие документы нужны. В приватизированной квартире проживают 4 человека, каждый из них имеет 1/4 долю. Потом один человек умерает и его доля делится на троих. Это оформлено через нотариуса. Теперь мы хотим продать свою долю. Я слышала что сначала ее надо выделить. Что для этого нужно? Спасибо.
У мужа 1/4 доля в квартире. Сестра хочет продать свою долю в квартире без согласия содольщиков. Имеет ли она право продать свою долю без согласия всех содольщиков? Или нужно сначала ей выделить эту долю и разделить счёта?
По завещанию мы с братом наследники в равных долях 2-х комнатной квартиры со смежными комнатами, вступили в право собственности. Прошло несколько лет, я хочу продать свою долю квартиры, брат отказывается общаться вообще и по этому вопросу в частности. Какие действия я могу предпринять по продаже своей доли квартиры?
Собственников квартиры двое. Доли не определены. Квартира двухкомнатная со смежными комнатами. Один из собственников хочет продать свою долю. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. 1) Может ли сособственник продать долю без согласия другого собственника. 2) Если может, то кто может там прописаться?3) Нужно ли будет согласие второго собственника на прописку? 4) С какими трудностями, связанными с прописанными детьми, столкнется продающий сособственник? 5) С какими трудностями он столкнется, если доля сособственника, который НЕ продает свою долю будет переоформлена на ребенка?
