Как разделить жильё при прописке детей с мужем в муниципальной квартире с братом-однополчанином

Муж проживает в муниципальном жильё по договору найма в однокомнатной квартире, старый жилой фонд, совместно с братом, который находится в местах лишения свободы. Двое разнополых детей хотим прописать с мужем. Можно ли как то разделить жильё, отдельно мужа с братом? Квартира не приватизирована, брат коммуналку не платит, и не собирается по выходу, но жить планирует там.