Как вернуть деньги и расторгнуть договор купли-продажи при отказе от покупки квартиры?

Был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры в ипотеку. После передачи продавцу предварительной оплаты Банк отказал в кредите, как мне расторгнуть договор и вернуть деньги с Продавца, без потерь.

Купил машину, договор купли продажи оформлен без указания факта передачи денежных средств, расписку о передаче денег не писали, через пол года вызывают в суд с иском о возмещении стоимости авто, якобы деньги не были получены сразу. Как доказать что купля продажа была в полном объеме выполнена, что деньги отданы? Свидетелей передачи нет, покупал авто у друга.

Мною был заключен 20.06.2008 предварительный договор купли-продажи квартиры с застройщиком. На момент заключения договора был заложен только фундамент дома, через месяц цены на жилье упали на 50%. Основной договор купли-продажи должен заключаться во 2 ом квартале 2010 года (май-июнь). Заключать со мной договор долевого строительства застрощик отказался, мотивируя тем, что в УФНС ему разрешено работать по предварительным договорам. Пересматривать стоимость договора с учетом снижения цен застройщик также отказался. Могу ли я расторгнуть договор и вернуть свои деньги, какие у меня шансы? Деньги за квартиру были внесены сразу в полном объеме.

02.12.2020 с Продавцом был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, согласно которому стоимость квартиры составляет 5 200 тыс. руб.,оплата Покупателем (т.е.мной) должна быть произведена 3 600 тыс. руб. по договору купли-продажи и 1 600 тыс. руб.за неотделимые улучшения, произведённые в квартире Продавцом (с целью минимизации налоговых затрат Продавцом). Также 02.12 было составлено соглашение о задатке (для гарантии заключения основного договора купли-продажи до 15.02.2021) и расписка в получении задатка Продавцом от Покупателя в размере 100 тыс. руб (входит в стоимость квартиры) за продаваемую квартиру. Акт приема-передачи застройщика и Продавца был составлен 04.12.2020. Неотделимые улучшения в квартире фактически не могли быть произведены на 02.12.2020 и не были произведены Продавцом в дальнейшем. До 15.02.2021 основной договор купли-продажи не был заключен. 20.02.2021 Покупатель отказался от сделки. Задаток добровольно Продавец не возвращает. Возможно ли взыскать задаток с Продавца через суд?

Могу ли я расторгнуть предварительный договор купли-продажи с внесённым задатком при следующих обстоятельствах:

У меня одобренная ипотека в Сбербанке на приобретение готового жилья.

Также я являюсь участником зарплатного проекта в Сбербанке, поэтому могу внести 10% первоначального взноса по ипотеке вместо 15%.

Однако в процессе одобрения жилья банком было выяснено, что данная квартира уже находится в ипотеке Сбербанка, это не является препятствием для того, чтобы мы тоже смогли её взять в ипотеку, однако первоначальный взнос на залоговое жильё составляет не 10 а 15% в том числе и для участников зарплатного проекта.

Можем ли мы расторгнуть предварительный договор купли-продажи на основе этого обстоятельства и вернуть свои деньги (задаток + оплата услуг юриста + оценка недвижимости).

В предварительном договоре чёрным по белому написано, что первоначальный взнос 10% .

В каком порядке мы можем расторгнуть договор и в какие нам для этого необходимы обращаться инстанции и какие документы нужны?

Как правильно оформить по договору предварительной купли-продажи квартиры передачу наличных денег для погашения обременения (погашение ипотеки продавца)? Наличными передается только часть, остальные - кредит банка (ипотека). Как правильно все оформить и не остаться без денег?

Прошу разъяснить порядок купли-продажи дома по доверенности. Собственник дома в договоре не участвовал, договор не подписывал. В договоре имеется нотариальная запись, что наличная сумма денег в полном объеме получена представителем продавца до подписания договора.

Прав ли я в том, что в этом случае для подтверждения факта передачи денег должно быть две расписки:

1.расписка представителя продавца, выданная Покупателю, как приложение к договору, подтверждающая передачу ему денег по договору купли продажи в полном объеме.

2.расписка собственника дома представителю продавца в получении суммы денег и копии договора купли-продажи.

В какие сроки обязывает закон представителя передать собственнику дома все полученное по сделке.

Вправе ли продавец требовать расписку непосредственно от собственника дома, если тот в договоре не участвовал, договор не подписывал и деньги от него не получал.

10 сентября 2013 года был подписан предварительный договор купли-продажи квартиры. Договор был заключен на таких условиях: 1. Стоимость квартиры 2 000 000 рублей. 2. 10 сентября оплачена часть стоимости квартиры в размере 300 000 рублей. 3. Сумма в размере 850 000 должны быть уплачена до 20 октября 2013 года. 4. Сумма в размере 850 000 должны быть уплачена до 20 июня 2014 года. 5. Основной договор купли-продажи и регистрация права собственности будут осуществляться после оплаты покупателем полной стоимости квартиры. 15 октября продавец встретился с покупателем и устно договорились расторгнуть договор по обоюдному согласию не имея друг к другу претензий и возвратить деньги покупателю. 16 октября продавец дал объявление о продаже квартиры. От подписания дополнительного соглашения о расторжении договора продавец отказывается, но деньги обещает вернуть, опять же никак не отражая это на бумаге.

Вопрос: 1.Можно ли считать начало продажи квартиры продавцом расторжением договора по инициативе продавца? 2.Можно ли рассчитывать на получение обратно денег в 2 ом размере? 3. Какими должны быть дальнейшие действия покупателя?

Был заключён Предварительный договор купли-продажи квартиры, одновременно был внесён задаток за покупаемое жильё (была чёткая формулировка задатка в Предварительном договоре со ссылкаи на ст.380,381 ГК РФ) и написана расписка в получении задатка. На данный момент Продавец отказался продавать квартиру и хочет расторгнуть договор с возвратом задатка (в едином размере), однако ставит условия: задаток в обмен на расписку и Предварительнй договор (оригинал Покупателя). Может ли Покупатель обратиться в суд с иском о взыскании с Продавца задатка в двойном размере плюс сопутствующие затраты, который также были прописаны в Предварительном договоре?