На какую часть от этой квартиры может претендовать бывший муж?

Вопрос №1932734 из г. Екатеринбург
опубликован 27.09.2012, 09:50
Оформлена ипотека на однокомнатную квартиру, где муж бывший-заемщик, а я-созаемщик.. В процессе выплат-с мужем развелась. Но продолжаем жить на одной жилплощади. Выплатили до развода 300 тыс. рублей. После развода родила второго ребенка. Часть оставшегося долга по ипотеке закрыла материнским капиталом и наличными собственными средствами. Хочу подать на раздел этой квартирой между мной (а у меня двое несовершеннолетних детей) и бывшим мужем. На какую часть от этой квартиры может претендовать бывший муж? Заранее спасибо Вам за ответ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна!

1. Сколько времени прошло с момента расторжения брака?

2. Может претендавать на то, что в браке выплачивали, либо соразмерную долю квартиры.

27.09.2012, 12:41
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Ваше исковое заявление суд оставит без рассмотрения. Ведь супруги могут делить только совместную собственность, т.е. имущество, нажитое во время брака. Ваша же квартира, хотя и приобретена во время брака, не является совместной собственностью. На нее уже распространяется режим долевой собственности, поскольку в договоре ипотеки вы с мужем являетесь созаемщиками. Вы уже являетесь собственником 1/2 доли квартиры. Не путайте общую совместную собственность и общую долевую собственность.

Однако из теста вопроса я понял, что вы выплатили оставшуюся часть долга в размере большем, нежели это сделал ваш бывший супруг. В данном случае вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с него той денежной суммы, которую вы выплатили "за него". Формула простая: оставшаяся после расторжения брака задолженность по кредиту делится на два, это и есть ваша часть кредитного обязательства (пропорционально долям в квартире).

Если же вы хотите получить в собственность большую часть квартиры, а то и всю полностью, то это возможно лишь путем заключения дополнительного соглашения с БМ. Суд его заставить не сможет, т.к. нет такой правовой нормы.

По разделу ипотеки я рекомендую вам обратиться к адвокату в своем регионе, который обладает навыками разрешения именно таких ситуаций. Либо можете работать со мной дистанционно.

28.09.2012, 10:37

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 461 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 224 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 229 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8 1 981 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 239 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 475 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.7 91 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 998 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7 7 781 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 449 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4 68 166 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Волгоград
Федчук А. Ю.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Караченцева Н. И.
5 23 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских