На какую часть от этой квартиры может претендовать бывший муж?
опубликован 27.09.2012, 09:50
Оформлена ипотека на однокомнатную квартиру, где муж бывший-заемщик, а я-созаемщик.. В процессе выплат-с мужем развелась. Но продолжаем жить на одной жилплощади. Выплатили до развода 300 тыс. рублей. После развода родила второго ребенка. Часть оставшегося долга по ипотеке закрыла материнским капиталом и наличными собственными средствами. Хочу подать на раздел этой квартирой между мной (а у меня двое несовершеннолетних детей) и бывшим мужем. На какую часть от этой квартиры может претендовать бывший муж? Заранее спасибо Вам за ответ!
Татьяна!
1. Сколько времени прошло с момента расторжения брака?
2. Может претендавать на то, что в браке выплачивали, либо соразмерную долю квартиры.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Ваше исковое заявление суд оставит без рассмотрения. Ведь супруги могут делить только совместную собственность, т.е. имущество, нажитое во время брака. Ваша же квартира, хотя и приобретена во время брака, не является совместной собственностью. На нее уже распространяется режим долевой собственности, поскольку в договоре ипотеки вы с мужем являетесь созаемщиками. Вы уже являетесь собственником 1/2 доли квартиры. Не путайте общую совместную собственность и общую долевую собственность.
Однако из теста вопроса я понял, что вы выплатили оставшуюся часть долга в размере большем, нежели это сделал ваш бывший супруг. В данном случае вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с него той денежной суммы, которую вы выплатили "за него". Формула простая: оставшаяся после расторжения брака задолженность по кредиту делится на два, это и есть ваша часть кредитного обязательства (пропорционально долям в квартире).
Если же вы хотите получить в собственность большую часть квартиры, а то и всю полностью, то это возможно лишь путем заключения дополнительного соглашения с БМ. Суд его заставить не сможет, т.к. нет такой правовой нормы.
По разделу ипотеки я рекомендую вам обратиться к адвокату в своем регионе, который обладает навыками разрешения именно таких ситуаций. Либо можете работать со мной дистанционно.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Квартира в ипотеку с маткапиталом при разводе - на что может претендовать бывший созаемщик?
Развод и ипотека - как защитить свои права и долю в квартире?
Как правильно произвести раздел имущества при разводе с минимальными потерями
Возможно ли оплатить остаток ипотеки материнским капиталом при разводе? Вопросы о разделе имущества и споры с пенсионным фондом
Развод с мужем и судебные права на квартиру - что будет с детьми и собственностью?
Превентивные меры для защиты прав при погашении ипотеки и передаче доли в собственность
Сначала делится ипотека, а потом определяются доли в ипотеке?
Вопросы о разводе, ипотеке и разделе имущества - возможность продажи машины после подачи заявления и отсуживание квартиры на себя
Желаю погасить остаток долга ипотеки материнским капиталом, но разведение и созаемщиков - разрешит ли пенсионный фонд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут