На какую часть от этой квартиры может претендовать бывший муж?

Вопрос №1932734 из г. Екатеринбург
опубликован 27.09.2012, 09:50
Оформлена ипотека на однокомнатную квартиру, где муж бывший-заемщик, а я-созаемщик.. В процессе выплат-с мужем развелась. Но продолжаем жить на одной жилплощади. Выплатили до развода 300 тыс. рублей. После развода родила второго ребенка. Часть оставшегося долга по ипотеке закрыла материнским капиталом и наличными собственными средствами. Хочу подать на раздел этой квартирой между мной (а у меня двое несовершеннолетних детей) и бывшим мужем. На какую часть от этой квартиры может претендовать бывший муж? Заранее спасибо Вам за ответ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Татьяна!

1. Сколько времени прошло с момента расторжения брака?

2. Может претендавать на то, что в браке выплачивали, либо соразмерную долю квартиры.

27.09.2012, 12:41
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Ваше исковое заявление суд оставит без рассмотрения. Ведь супруги могут делить только совместную собственность, т.е. имущество, нажитое во время брака. Ваша же квартира, хотя и приобретена во время брака, не является совместной собственностью. На нее уже распространяется режим долевой собственности, поскольку в договоре ипотеки вы с мужем являетесь созаемщиками. Вы уже являетесь собственником 1/2 доли квартиры. Не путайте общую совместную собственность и общую долевую собственность.

Однако из теста вопроса я понял, что вы выплатили оставшуюся часть долга в размере большем, нежели это сделал ваш бывший супруг. В данном случае вы можете обратиться в суд с иском о взыскании с него той денежной суммы, которую вы выплатили "за него". Формула простая: оставшаяся после расторжения брака задолженность по кредиту делится на два, это и есть ваша часть кредитного обязательства (пропорционально долям в квартире).

Если же вы хотите получить в собственность большую часть квартиры, а то и всю полностью, то это возможно лишь путем заключения дополнительного соглашения с БМ. Суд его заставить не сможет, т.к. нет такой правовой нормы.

По разделу ипотеки я рекомендую вам обратиться к адвокату в своем регионе, который обладает навыками разрешения именно таких ситуаций. Либо можете работать со мной дистанционно.

28.09.2012, 10:37

Юристы ОнЛайн: 29 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 487 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 815 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 359 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 972 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 552 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
5 11 467 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 005 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 222 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 457 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Назарова Е.А.
5 6 926 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5 22 159 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 370 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5 888 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
4.4 372 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 2 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских