Кто прав в споре о размещении газовой трубы и сплит-системы на стене соседского дома на моей территории?

Вопрос №19329201 из г. Краснодар
опубликован 26.04.2022, 11:57

Question

Стена соседского дома заходит за границы моего земельного участка. На стене дома соседа расположена газовая труба и наружный блок сплит-системы (повешен от земли 1,5 м.) Законно ли размещение газовой трубы и наружного блока сплит системы на стене дома, если стена дом заходит за границы моего земельного участка?

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

Если стена дом заходит за границы моего земельного участка, то подобное является нарушением вашего права собственности ст 209 ГК РФ Вы же на основании статьи 304 ГК РФ имеете право требовать от соседа устранения нарушений вашего права собственности путем переноса стен дома и оборудования за границы вашего участка. Вначале предъявите претензию с требованием о переносе Если сосед не согласится с вашей претензией-тогда придется обращаться в суд ст 3 ГПК РФ.

Суд в данной ситуации будет на вашей стороне.

Лукина Евгения Владимировна · Answer

Само размещение дома не законно. И прикрепленное оборудование соответственно находится на Вашей территории. Можете требовать устранения нарушения путем переноса стен дома и оборудования в границы участка.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Явное нарушение Ваших прав - на каком основании на Вашей земле чужое имущество?

Вариантов основных два:

1) Спокойно с соседом решаете - пусть платить копеечку или иным образом компенсирует. Если Вам реально мешает - это же не вчера всё появилось - я про дом, трубы и прочее.

2) Обращаетесь в суд с иском -

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кто прав в споре о размещении газовой трубы и сплит-системы на стене соседского дома на моей территории?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Юридические права соседа на расположение наружного блока сплит-системы справа от балкона и слева от его окна - нарушены ли они?

Как решить проблему с соседской газовой трубой при ремонте стены в частном доме?

Соседка установила сплит-систему на моей стене - что делать в такой ситуации?

Негативные последствия установки наружного блока сплит-системы соседями - шум в комнате и проблемы со сном

Какой правовой статус растений, обвивающих газовую трубу на меже с соседом?

Газовый стояк общего пользования на моем участке - как защитить свои интересы?

Наружный блок соседского кондиционера входит в наше окно и создает шум - как решить проблему?

Как решить проблему с газовой трубой, проходящей по моей стене и мешающей отштукатурить ее?

Неудобный соседство - внешний блок от сплит системы проникает под наше окно, создавая шум и горячий воздух

Труба газового ввода мешает ремонту стены - кто должен ее переносить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59