Проблема изменения категории земель - как исправить ошибку в генплане?

Вопрос №19333434 из г. Казань
опубликован 27.04.2022, 13:50

В 2012 г. была изменена категория земель, находящихся в собственности, из сельхоз назначения в земли промышленности. Сейчас не можем получить разрешение на строительство, так как в генплане поселения эти земли все еще числятся как земли сельхоз назначения. В выписке из ЕГРН - земли промышленности. Каким образом исправить ошибку в генплане? Только через составление проекта генплана для внесения изменений или суд?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1751 отзыв

Что строить то собрались на земельном участке? Полагаю, что Генеральный план в приоритете в данном случае со сведениями о земельном участке, указанными в ЕГРН. А земельный участок давно существует? Тут два варианта. Оспаривать в суде субъекта РФ положения Генерального Плана и Правил землепользования и застройки про которые вы вообще не упоминаете на предмет какие виды разрешённого использования там указаны земельных участков и объектов капитального строительства. Второй вариант это проходить процедуру внесения изменений в Генеральный план и в ПЗЗ. А какой способ избрать конкретно избрать можно только после изучения документов. С другой стороны я не пойму почему имея на руках постановление правительства субъекта о переводе земель сельхозназначения в земли промышленности вы не позаботились, чтобы при утверждении нового Генерального плана в нём была предусмотрена функциональна зона промышленных объектов там где у вас имелся земельный участок. Как-то, так. Выбор только за вами.

29.04.2022, 23:24

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 дня

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 456 Поиск Регистрация