Lиквидация предприятия ООО, как определить стоимость выкупа земли и здания?

Здравствуйте. Погодите, зачем выкупать землю и здание? При ликвидации ООО вы вправе забрать имущество себе. Без всяких кулпе-продажей.

При этом, до ликвидации ООО другой участник ООО вправе продать вам свою долю. Тогда вы останетесь единственным участников ООО. ) (Сделка по продаже доли в ООО подлежит нотариальному оформлению. При этом требуется нотариальное согласие супругов, как отчуждающих долю в ООО, так и приобретающих). Почему не дарение? Потому, что это будет вашим доходом и с него автоматически должны будете заплатить НДФЛ 13%.

Далее. В случае вывода имущества из ООО, как единственный участник, вы будете освобождены от уплаты НДФЛ, если были участником ООО более 5-ти лет. (п. 17.2 ст. 217 НК РФ). По этому же основанию другой участник ООО будет освобожден от уплаты НДФЛ при продаже доли вам.

Здравствуйте, Светлана!

Не совсем понятно зачем ее выкупать?

Вы же хотите купить долю. Так вот и покупайте долю в обществе.

По договору купли-продажи.

Цену можно определить любую (ст. 421, 454 ГК РФ)

Светлана, здравствуйте.

Продать можно за цену, оговоренную с покупателем.

Так как свобода договора проявляется в свободе определения его условий (п. 2 ст. 1, п. 4 ст. 421 ГК РФ). Стороны договора по своей воле определяют его содержание и формируют его конкретные условия, если только содержание какого — либо условия императивно не определено законом или иными правовыми актами.

Можете провести оценку имущества по реальным ценам, существующим и по рыночным ценам искать покупателя.

Если кто согласиться купить, сможете продать.