Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 30.04.2022, 18:32

Проблемы с возвратом залога - рассказ истории о съеме квартиры и возможности судебного разбирательства

Вопрос №19344205 из г. Екатеринбург
опубликован 30.04.2022, 18:32
Снимали квартиру с 1.09.21. Был заключён договор с арендодателями. Аренда квартиры в месяц стоит 37.000 (32.000 аренда+5 тыс коммунальные услуги, исключая электричество, за него по договору должны платить мы). Залог по договору составлял 35.000. Также есть акт описи имущества, с описанием всей техники, мебели и повреждений в квартире. Решили съехать на другую квартиру в этом же доме, ее аренда дешевле. Предупредили как полагается по договору за месяц, т.е. 21.03.22. Арендодатель согласился и мы договорились о встрече на 22.04.22 для осмотра квартиры и возврата ключей и залога (ключ изначально был один, первый раз на встрече при подписании договора арендодатель сказала сделать дубликат, отказался давать второй ключ). Квартиру осмотрел, все было в порядке, единственное, что ему не понравилось, что мы не разморозили холодильник. Составили акт приема передачи квартиры, в акте указали, что из залога удерживается плата за электричество, мы так договаривались, что пусть сумма за электричество за прожитое нами время будет вычтена из залога. По акту арендодатель претензий не имеет. Обе стороны подписали. Арендодатель забрал один ключ и сообщил, что когда разморозите холодильник, вернёте второй ключ, тогда переведу деньги. Деньги из залога нам нужны были для съема новой квартиры (договор должен был заключаться в этот же день 22.04.22 и соответственно оплата ее аренды, прежний арендодатель это знал). Разморозили холодильник, сообщили об этом арендодателю и сказали, что готовы приехать чтобы отдать ключ и вернуть залог. Затем арендодатель написал, что деньги будут через 2-3 часа. Время проходит, денег нет. Затем он вовсе перестал выходить на связь, его жена говорила, что скоро деньги будут - ждите (есть скриншоты переписки и с арендодателем и с его женой, где он игнорирует сообщения и кормит завтраками. Переписку будем заверять у нотариуса). Через три дня наше терпение лопнуло. Написали заявление в полицию 24.04.22. 30.04.22 позвонил арендодатель и сказал, что будет проводить инвентаризацию, якобы мы что то украли и нанесли ущерб. В лифте есть камеры, после переезда мы ничего не крали, это видно было бы по камерам в лифте. Единственное, что поскольку у нас остался ключ, мы посещали квартиру, поскольку боялись, что сменят замки. Подскажите, пожалуйста, сможем ли судиться по такому вопросу и сможем ли выиграть суд?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Конечно можно, из того что вы написали у вас большие перспективы. Главное сейчас не допустить что бы при проведении проверки в полиции написали обстоятельства не соответствующие действительности.

30.04.2022, 18:38
Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сможете выиграть суд.

30.04.2022, 18:35

Ирина, здравствуйте.

Думаем шансы выиграть в суд хорошие.

Приходите к нам в офис, бесплатно подробно ещё раз все обсудим.

01.05.2022, 00:08

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 463 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 264 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 4 227 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 661 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 907 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9 31 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 647 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 2 227 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 374 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 644 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 555 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 918 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4 5 073 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 309 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5 8 077 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 616 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 477 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7 1 286 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 190 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2 12 982 отзыва
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.8 43 800 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 45 608 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 228 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9 38 083 отзыва
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.5 13 760 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских