Судебный спор о прописанных нелегальных жильцах в муниципальной квартире - как защитить свои права?

Вопрос №19345727 из г. Сочи
опубликован 01.05.2022, 14:26

Question

В моей муниципальной квартире прописано 4 человека. Эти люди не являются мне родственниками, но и никогда в ней не жили. Недавно на меня коммунальная служба подала в суд. Суд на основании моего возражения отклонил приказ, но коммунальная служба подала иск и поэтому мое заявление о повороте судебного решения перенесли. Судья мне сказал, что могут на меня этот долг весь назначить, так как я единственный платежеспособный. 
Вопрос - как мне в суде быть? Действительно ли я должен буду платить за тех, кто не проживает, но прописан?

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

Действительно так. вам нужно обратиться в администрацию города с письменным заявлением, о снятии всех зарегистрированных, но не проживающих в квартире, в судебном порядке, за неоплату услуг ЖКХ в течении 6 месяцев. Так и решите по ним проблему, если не хотите за них платить. См. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вы все несете солидарную ответственность по долгам за жку. Это значит, что весь долг могут удержать с любого из жильцов квартиры, например, с вас. А вы можеье взыскать уплаченный вами долг с других жильцов за вычетом своей доли.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Да, будете платить, если остальные неплатежеспособны. В таких случаях рекомендуется выписать таких квартирантов.

Фадеев Иван Петрович · Answer

Суд взыщет с вас всех долг по задолженности в солидарном порядке. Далее, судебный пристав будет удерживать деньги с вас и указанных лиц. При отсутствии у них средств пристав удержит деньги у вас, после чего, вы можете подать иск в отношении солидарных должников, вместо которых вы погасили долг.

Судебный спор о прописанных нелегальных жильцах в муниципальной квартире - как защитить свои права?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Сочи

Похожие вопросы

Мировой судья игнорирует возражение на отмену судебного приказа - что делать в такой ситуации?

Возвращение возражения в отношении исполнения судебного приказа и пропущенного срока - что делать дальше?

Защита интересов несовершеннолетней дочери в суде

Как поступить, если противная сторона просит перенести дело о повороте после отмены судебного приказа?

Могу ли я на основании этого решения суда выселить дочь моего сына (т.е. мою внучку) из своей квартиры?

Иск о разделе счетов с сожителями в неприватизированной квартире

Как прописать матерь к ребенку в муниципальной квартире?

Суд назначил заседание по повороту исполнения судебного приказа

Как разделить долг за квартиру, в которой я не прописана - ситуация и решение суда

Сможет ли суд принять возражение на судебный приказ о выплате задолженности по коммунальным услугам

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59