Судебный спор о прописанных нелегальных жильцах в муниципальной квартире - как защитить свои права?

Вопрос №19345727 из г. Сочи
опубликован 01.05.2022, 14:26

В моей муниципальной квартире прописано 4 человека. Эти люди не являются мне родственниками, но и никогда в ней не жили. Недавно на меня коммунальная служба подала в суд. Суд на основании моего возражения отклонил приказ, но коммунальная служба подала иск и поэтому мое заявление о повороте судебного решения перенесли. Судья мне сказал, что могут на меня этот долг весь назначить, так как я единственный платежеспособный.

Вопрос - как мне в суде быть? Действительно ли я должен буду платить за тех, кто не проживает, но прописан?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122139 отзывов

Действительно так. вам нужно обратиться в администрацию города с письменным заявлением, о снятии всех зарегистрированных, но не проживающих в квартире, в судебном порядке, за неоплату услуг ЖКХ в течении 6 месяцев. Так и решите по ним проблему, если не хотите за них платить. См. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 “О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности”

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

01.05.2022, 14:38

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 421. Свобода договора

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 150900 отзывов

Вы все несете солидарную ответственность по долгам за жку. Это значит, что весь долг могут удержать с любого из жильцов квартиры, например, с вас. А вы можеье взыскать уплаченный вами долг с других жильцов за вычетом своей доли.

01.05.2022, 14:30

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104760 отзывов

Да, будете платить, если остальные неплатежеспособны. В таких случаях рекомендуется выписать таких квартирантов.

01.05.2022, 14:30

Спросить юриста

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29573 отзывa

Суд взыщет с вас всех долг по задолженности в солидарном порядке. Далее, судебный пристав будет удерживать деньги с вас и указанных лиц. При отсутствии у них средств пристав удержит деньги у вас, после чего, вы можете подать иск в отношении солидарных должников, вместо которых вы погасили долг.

01.05.2022, 14:32

Большое спасибо!

Спросить юриста