Продал квартиру без задолженности за коммунальные услуги, но получил уведомление об исполнительном производстве - что делать?

Question

Продал квартиру в декабре 2020 г. Естественно оплатил коммунальные услуги и предоставил документы, что нет задолженности при продаже. Сделка была совершена. Переехал в другой город и сейчас получил уведомление об испольнительном произодстве и долге за комунальные услуги (11.580 руб, в том числе 1000 испольнительский сбор) по этой квартире. Я в ступоре. Что делать?

Рощина Юлия Геннадиевна · Accepted Answer

1.отменить судебный приказ срочно, а то приставы такие умники, что сразу снимают со счета, не разбираясь.
2. Прийти в МФЦ и выяснить про коммуналку. Вероятно, что ваш покупатель не переоформил новый лицевый, поэтому - то и возникла задолженность, что начисочли по вашему лиц счету вам. Вы ведь, наверное, не догадались написать о закрытии лиц счета?
Уточните в МФЦ - могут ли они закрыть лиц счёт, счёт за свет по старой квартире.
Лично мне в такой ситуации не помогли, я сама писала заявление по Эл почте в мосэнерго и в УК, прикладывала договор купли-продажи квартиры. Мне за свет ещё 2 года начисляли!
Будут вопросы, пишите!

Серый · Answer

Получать по Почте судебный приказ. Отменять его с подачей возражений на его исполнение + ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ ходатайство о восстановление срока для подачи возражений + документальное подтверждение того, что вы сменили регистрацию, справка о регистрации или заверенные нотариусом листы паспорта (титульный лист и листы с регистрацией). продали квартиру, копия ДКП заверенная нотариусом. После отмены СП и прекратите ИП, а то что взыскали с вас вернёте через суд, ст.443 ГПК РФ. Новые собственники не сменили получателя услуг и сами не платили. Вам нужно было со всеми поставщиками услуг расторгать договора после продажи квартиры. Сейчас частенько так новые собственники поступают, живут за счёт бывших.

Продал квартиру без задолженности за коммунальные услуги, но получил уведомление об исполнительном производстве - что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Задолженность по алиментам - появление новых сумм и исполнительских сборов - причины, легитимность и способы решения

Квартира с долгом за капитальный ремонт - история возврата денег и причинения морального ущерба.

Арест за коммунальные платежи - что делать, если вы уже продали квартиру?

Проблемы с исполнительным производством на мужа - оплата долга и связь с приставом

Кто должен оплачивать коммунальные услуги после продажи квартиры - обзор правовой ситуации

Новый хозяин требует оплатить коммунальные платежи за половину декабря - что делать?

Новый хозяин требует 1000 руб за коммунальные платежи за полмесяца, но квартиру я продала в декабре. Что делать?

Купля-продажа квартиры - возможно ли отменить сделку при обнаружении недочетов после регистрации?

Купила квартиру с долгом за капитальный ремонт - как вернуть сумму и моральный ущерб?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59