Наследственные права на дом - условия оформления и претензии внуков и сына дедушки

Здравствуйте, Полина! Давайте по порядку.

1. Во-первых, можно установить факт принятия наследства дедушкой фактически через суд на основании пункта 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

2. Во-вторых, если внуки бабушки не подавали заявления о принятии наследства, на что имели право как наследники по праву представления (п.2. ст.1142 ГК РФ), то им могут не восстановить срок принятия наследства, если не будет уважительной причины (ст.1155 ГК РФ), а следовательно в число наследников они могут не войти. Согласно пункту 1 статьи 1155 ГК РФ:

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали

3. В описанной ситуации шансы у сына дедушки принять все наследство велики, т.к. сначала устанавливается факт принятия наследства только дедушкой фактически, а потом сын как наследник первой очереди согласно п.1 ст.1142 ГК РФ наследует имущество своего отца. А вот внукам бабушки будет очень проблематично восстановить срок принятия наследства бабушки, если нет уважительной причины и прошел 6-месячный срок с момента, когда отпали причины пропуска срока.