И как нам объяснили если бы было решение суда что дом у нас забрал банк, то соц.

Question

В декабре 2007 года приобрела дом под ипотечный кредит на 20 лет, в доме никого не прописывали, доля не расписывали (семья из 5 человек, трое детей). По ряду причин выплачивать ипотеку не смогли (в 2008 году перенесла две операции по слухопротезированию, в 2009 мужа сократили с работы), в течении 2010-2011 года были постоянные просрочки по платежам с выходом за 3 месяца, и с невозможностью выплачивать за ипотеку, с согласия банка, нашли покупателя который погасил ипотеку. Получилось что домом я владела 45 месяцев. Сейчас есть возможность получить социальное жилье, но получается в нашей ситуации в росреестре есть сделка с недвижимостью, которая согласно статьи 53 ЖК мы намеренно ухудшили свои жилищные условия. И как нам объяснили если бы было решение суда что дом у нас забрал банк, то соц. жилье было бы нам положено. Но не хотелось доводить дело до судов, представив сколько накрутят процентов и т.д. Вопрос можно ли сейчас доказать что сделка с недвижимостью не являлась улучшением жилищных условий согласно стать 53 ЖК.

Кузьмичева Ирина Игоревна · Accepted Answer

В Вашем случае была просто сделка, на совершение которой банк (залогодержатель) дал согласие, поэтому формально ухудшение жилищных условий у Вас есть.

Оксана · Answer

Банк далсогласие, но вобщем-то устно, я так понимаю им было все равно, тем более если смотреть на это со стороны получается я сама погасила ипотеку а потом продала жилье. Есть расписка от покупателя что он обязуется погасить ипотеку. Он хотел гасить кредит в течении года, но погасил почти сразу его смутили проценты. А в статье 53 ЖК есть пункт Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. Тоесть в нашем случае получается была недвижимость, от которой мы согласно ст. 53 ЖК избавились

И как нам объяснили если бы было решение суда что дом у нас забрал банк, то соц.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?

Вопрос: знаю, что по невыплаченным кредитам есть срок давности (3 года), подходит ли это к моей ситуации

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Возможно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотеке, если уже был применен вычет за предыдущие годы?

Прав ли председатель СНТ требовать уплату долга за членские взносы с 2000 года?

Как получить половину дома при разводе, если он был приобретен после официального брака?

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

Право на налоговый вычет при покупке квартиры - каково решение налоговой инспекции?

Как доказать, что ухудшение жилищных условий не было намеренным при получении квартиры в залог и подарке доли дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59