Как защитить свои права, если муж хочет прописать вас в неприватизированной квартире?

Вопрос №19361463 из г. Москва
опубликован 07.05.2022, 08:16

Question

Мой будущий супруг хочет прописать меня в квартире, в которой прописан он сам (квартира досталась после смерти отца, отец выписан) и больше никто. Квартира является неприватизированной, кооперативной. Но кооперативу не принадлежит. Что делать в данной ситуации?

Федорова Ирина Борисовна · Accepted Answer

Если пай выплачен, наследственное дело было открыто, необходимо у нотариуса получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать его в Россреестре.
Если наследственное дело не было открыто, то его необходимо открыть, так как был прописан совместно с умершим отцом, то является в силу закона фактически принявшим и сроки в 6 месяцев не действуют, получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать его в Россреестре.
Если кооперативу квартира не принадлежит, то пай выплачен в любом случае
После оформления права собственности Ваш жених может Вас зарегистрировать.

Кашапов Ренат Закуанович · Answer

Здравствуйте Алиса Вячеславовна
Если вопрос касается прописки, все правильно, прописка это фактическое место жительства гражданина. А если пай в кооперативе выплачен, ваш супруг может/вправе оформить квартиру в собственность.

Филилеев Филипп Владимирович · Answer

Здравствуйте, Алиса Вячеславовна. Если он принял наследство (т.е. обращался к нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство - ст. 1162 ГК РФ), на основании этого он может обратиться в Росреестр (через МФЦ), зарегистрировать право собственности. После этого, уже как собственник, он сможет Вас "прописать".

Ковресов-Кохан Константин Николаевич · Answer

Вам необходимо установить собственника квартиры. Чтобы узнать, кто является правообладателем квартиры, нужно сделать запрос в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН). В ЕГРН хранятся все сведения о недвижимом имуществе, начиная с 1998 года. Более ранние данные можно найти в БТИ, но они выдаются только правообладателям.

Хмельницкий Виталий Николаевич · Answer

Алиса Вячеславовна, если квартира вашим будущим супругом оформлена в собственность в Росреестре, то регистрируйте брак, прописывайтесь в квартире и живите счастливо. Однако вам следует иметь в виду, что в случае развода, вы на эту квартиру претендовать не сможете. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Удачи.

Булатова Ирина Дмитриевна · Answer

Факт регистрации не дает права регистрировать кого-то еще... 
Нужно ознакомиться с документами - прежде чем достоверно консультировать по данной ситуации.

Как защитить свои права, если муж хочет прописать вас в неприватизированной квартире?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Похожие вопросы

Проблема в том, что эта квартира – совместно нажитое имущество отца с матерью.

Отец умирает…Какие права у меня и какая доля, если приватизировать или оставить квартиру?

Отец умирает…Какие права у меня и какая доля, если приватизировать или оставить квартиру?

Какие права у меня и какая доля, если мне декабре рожать.

Потеряны документы на кооперативную квартиру - как их восстановить?

Кому достанется неприватизированная квартира после смерти главного квартиросъемщика?

Как разделить доли в квартире при отказе собственника?

Является ли квартира, где он только прописан "его имуществом" и имею ли я право на часть квартиры, в которой прописан мой отец.

Но, хотелось бы уточнить, что мать недееспособна (а квартира - совместно нажитое имущество ее и отца).

Могу ли я прописать своего супруга в свою квартиру без согласия своего отца?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59