Если я с супругом куплю дом с участием мат капитала. То могу ли я свою долю оформить на ребёнка?

Здравствуйте, Катя!

Постараюсь понятнее ответить.

Изначально надо оформить на себя. И на всех остальных членов семьи.

А потом уже, после того как оформите на себя можно будет подарить ребенку, как собственник (ст. 209 ГК РФ).

Так чтобы вообще не оформлять на себя - нельзя.

Первоначально все равно Вы должны стать собственником.

Да без проблем, и муж может свою долю переоформить на кого захочет. См. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция). НО ЗАЧЕМ ВАМ ЭТО НУЖНО? Вот только представьте себе. У вас развод, у мужа и ребёнка доли в квартире, а вас из неё просто выпроводят, и приведут другую жену. Вам это надо?

Здравствуйте Катя!

Вам необходимо сначала на себя оформить, а потом конечно Вы можете оформить долю свою на ребенка, так же и супруг может потом оформить свою долю, либо на Вас, либо на ребенка.

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ части 4 статьи 10

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте! При оформлении документов на недвижимость с участием маткапитала вы изначально обязаны оформить доли на детей и вас с мужем. (Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция). После того как выделите доли, то можете своей долей распоряжаться как захотите.

Если жилье приобретено с помощью материнского капитала, его оформляют как общую долевую собственность владелицы сертификата, ее детей и официального супруга.

До 2016 года судебная практика подтверждала, что можно отказаться и не участвовать в выделении долей в жилье, которое купили с помощью средств материнского капитала.

Но затем подход изменился. Верховный суд в 2016 году сказал, что объект недвижимости, который приобрели с помощью средств маткапитала, по закону должен находиться в общей долевой собственности супругов и детей.

П. 5 обзора судебной практики ВС РФ № 2

п. 12 обзора судебной практики по делам о маткапитале

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ пояснила, что в силу пункта 4 статьи 10 закона о дополнительных мерах господдержки №256-ФЗ жилье, купленное с помощью средств маткапитала, оформляется в общую собственность родителей и детей. Причем размер доли каждого должен быть определен по соглашению.

То, есть сразу вы не сможете свою долю оформить на ребенка.

На основании и вышеизложенного получается следующее:

Вы сможете свою долю оформить на свое ребенка по договору дарения, но после того, как оформите право собственности через Росреестр.

Договор дарения оформляете в простой форме, нотариус не нужен, налог платить не нужно, только госпошлину через Росреестр.

- см. ст. 572 ГК РФ, ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»