Возможно ли решить эти проблемы, и что для этого нужно делать?

Здравствуйте, сегодня решил установить забор на своем участке. Проведя все измерения в соответствии с кадастровым планом, я столкнулся с первой проблемой - одна из сторон забора оказалось слишком близко к дороге (2-2,5 метра). При этом в зоне моего участка оказывается 2 трубопровода вода и газ, которые ведут к соседу. Я решил уменьшить длину своего участка на один метр и провести забор между двумя трубопроводами. Начал бурить лунки и столкнулся со второй проблемой, на глубине 50-60см залегает электро кабель, который тоже идет к соседу. Поставить забор в обход всех этих коммуникаций проблематично, да и не хочется такое кол-во земли терять. Кстати, ни какого наружного обозначения и внутреннего ограждения у кабеля нет. Могу ли потребовать от собственника или от электросетей переноса данного кабеля за границу моего участка? Плюс ко всему газовый трубопровод строился на деньги соседа, и чтобы к нему подключится требуется согласие соседа, которое он продает за 150 т.р. Правомерно ли это, если трубопровод проходит по моей земле? Само собой ни каких согласований со мной не проводили, когда прокладывали эти коммуникации. Возможно ли решить эти проблемы, и что для этого нужно делать? Огромное спасибо!