Хозяин квартиры требует оплаты задолженности за капремонт после 3 лет молчания - как защититься?

Вопрос №19363960 из г. Ставрополь
опубликован 08.05.2022, 19:45

Question

Снимала квартиру в течение 8 лет, в течение 3 х лет владелец квартиры не оплачивал капремонт, после отъезда из данной квартиры владелец заставляет оплатить задолженность по капремонту, при том, если я не оплачу данную задолженность угрожает тем, что поспособствует моему увольнению с работы, как мне быть в данной ситуации, как мне на законных основаниях защититься от нападков владельца данной квартиры?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Пишите угрозы на телефон и заявление в полицию о вымогательстве.

Так как Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

(п.4 ст.154 ЖК РФ)

Ермаков Сергей Александрович · Answer

Добрый день!

У Вас в договоре предусмотрено условие, согласно которому, вы обязываетесь вносить взносы за капитальный ремонт?

Озереденко Светлана Николаевна · Answer

Здравствуйте!
Оплата за кап. ремонт, лежит на собственнике, но ни как на арендаторе (который оплачивает именно за электроэнергию, отопление, вода, интернет и т.п. чем именно пользовался), если в Вашем договоре аренды не было предусмотрена оплата за кап. ремонт, то требования не законные, и это называется вымогательство. Будет угрожать обращайтесь в полицию.

Логинов Константин Витальевич · Answer

Екатерина здравствуйте.
Не поддавайтесь на провокации. Обязанность по содержанию имущества лежит на собственнике. Попросту владелец квартиры решил на вас нажиться. Если в договоре аренды не прописано условие по оплате капремонта, то собственник ни чего не добьется.

Овчинников Николай Анатольевич · Answer

Оплата капремонта, это проблема собственника, а не ваша. Посылайте его в "суд". Будет угрожать, оброщайтесь в полицию.

Екатерина · Answer

В договоре были указаны условия-арендная плата +к/у,капремонт никак не отражен в договоре.

Екатерина · Answer

Договор заключали на 1 год, после все было в устной форме, при этом владелец знал, что существует долг за капремонт.

Хозяин квартиры требует оплаты задолженности за капремонт после 3 лет молчания - как защититься?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как избежать платежей по капремонту после приватизации квартиры?

Вправе ли УК требовать оплату за капремонт?

Получение льготы на 100% скидку на оплату капремонта и возврат полностью оплаченных сумм

Последствия неоплаты капитального ремонта - приостановка выплат соцзащиты и обязанность будущих наследников

Проблемы с оплатой капремонта - мать прописана на другом адресе, деньги не возвращаются

Как установить общий теплосчетчик в МКД, если в местном законе по капремонту нет соответствующего пункта?

Как взыскать долг за капремонт с агентства недвижимости, если квартира была приобретена через них?

Отказ в субсидии и льготах по инвалидности из-за долга по капитальному ремонту

Дом в Перми по ул. Автозаводская 24 признан аварийным - кто должен платить за капитальный ремонт?

Статус банкротства и задолженность за капремонт - правомерность выставления суммы на сына

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59