Хозяин квартиры требует оплаты задолженности за капремонт после 3 лет молчания - как защититься?

Вопрос №19363960 из г. Ставрополь
опубликован 08.05.2022, 19:45

Снимала квартиру в течение 8 лет, в течение 3 х лет владелец квартиры не оплачивал капремонт, после отъезда из данной квартиры владелец заставляет оплатить задолженность по капремонту, при том, если я не оплачу данную задолженность угрожает тем, что поспособствует моему увольнению с работы, как мне быть в данной ситуации, как мне на законных основаниях защититься от нападков владельца данной квартиры?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65413 отзывов

Пишите угрозы на телефон и заявление в полицию о вымогательстве.

Так как Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

(п.4 ст.154 ЖК РФ)

09.05.2022, 09:36

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Ермаков Сергей Александрович PRO

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16553 отзывa

Добрый день!

У Вас в договоре предусмотрено условие, согласно которому, вы обязываетесь вносить взносы за капитальный ремонт?

08.05.2022, 19:48

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10905 отзывов

Здравствуйте!

Оплата за кап. ремонт, лежит на собственнике, но ни как на арендаторе (который оплачивает именно за электроэнергию, отопление, вода, интернет и т.п. чем именно пользовался), если в Вашем договоре аренды не было предусмотрена оплата за кап. ремонт, то требования не законные, и это называется вымогательство. Будет угрожать обращайтесь в полицию.

08.05.2022, 19:48

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

Логинов Константин Витальевич

Юрист из города Первоуральск, стаж 16 лет

4.9 600 отзывов

Екатерина здравствуйте.

Не поддавайтесь на провокации. Обязанность по содержанию имущества лежит на собственнике. Попросту владелец квартиры решил на вас нажиться. Если в договоре аренды не прописано условие по оплате капремонта, то собственник ни чего не добьется.

08.05.2022, 20:21

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста