Риски ипотечной покупки жилья - опыт собеседника, получившего дом по завещанию
Вопрос №19370513
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.05.2022, 11:34
опубликован 12.05.2022, 11:34
Хочу приобрести дом в ипотеку. Собеседник дома получил его по завещанию год назад. Какие риски при покупке дома могут быть? Стоит ли рассматривать такую покупку?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Александр, риск главный-наличие других наследников, которые не вступили в наследство (которым не было известно о завещании) . Вам никто не даст гарантию, что через год-два не появятся наследники, которые захотят оспорить завещание через суд (например предоставят справку о том, что состоял на учете в психоневрологическом диспансере), в случае признания судом их наследниками, то завещание будет отменено, соответственно договор купли-продажи будет признан недействительным, доли будут перераспределяться уже между наследниками по закону.
Хорошего дня)
12.05.2022, 11:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
Проверьте он единственный наследник или есть еще браться сестра и т.д. при проверке документов на дом, можно сказать есть риск или нет.
12.05.2022, 11:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Если он станет банкротом - все его сделки будут аннулированы (пересмотрены)
Заказать выписку из ЕГРП и посмотреть есть ли на нем какие ограничения, кто собственник (-и)
риск не выплатить Ипотеку.
Проверить его по базе судебных приставов.
12.05.2022, 11:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 686
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
144
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры в старом доме - возможность сноса или признание аварийным
Риски и проблемы при покупке участка с незарегистрированным домом в СНТ - что ждать и как проводится сделка у нотариуса?
Покупка дома без регистрации - какие риски и стоит ли рассматривать?
Риски и легальность покупки дома на арендованном участке без оформления собственности и возможность оформления после покупки
Потенциальные риски при покупке дома с арбитражной площадки, в котором прописан должник
Риски и сложности при покупке квартиры в доме
Что нужно знать перед покупкой частного дома с ипотекой, арестом и долгом в банке?
Как оформить договор купли-продажи при отказе ипотеки для 1/2 дома и риски, связанные с неразделенным земельным участком
Риски при покупке квартиры в строящемся доме по договору переуступки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут