Риски ипотечной покупки жилья - опыт собеседника, получившего дом по завещанию
Вопрос №19370513
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.05.2022, 11:34
опубликован 12.05.2022, 11:34
Хочу приобрести дом в ипотеку. Собеседник дома получил его по завещанию год назад. Какие риски при покупке дома могут быть? Стоит ли рассматривать такую покупку?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Александр, риск главный-наличие других наследников, которые не вступили в наследство (которым не было известно о завещании) . Вам никто не даст гарантию, что через год-два не появятся наследники, которые захотят оспорить завещание через суд (например предоставят справку о том, что состоял на учете в психоневрологическом диспансере), в случае признания судом их наследниками, то завещание будет отменено, соответственно договор купли-продажи будет признан недействительным, доли будут перераспределяться уже между наследниками по закону.
Хорошего дня)
12.05.2022, 11:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Здравствуйте!
Проверьте он единственный наследник или есть еще браться сестра и т.д. при проверке документов на дом, можно сказать есть риск или нет.
12.05.2022, 11:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Если он станет банкротом - все его сделки будут аннулированы (пересмотрены)
Заказать выписку из ЕГРП и посмотреть есть ли на нем какие ограничения, кто собственник (-и)
риск не выплатить Ипотеку.
Проверить его по базе судебных приставов.
12.05.2022, 11:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7
23 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 869
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 784
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 923
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9
27 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 172
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 049
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупки квартиры в старом доме - возможность сноса или признание аварийным
Риски и проблемы при покупке участка с незарегистрированным домом в СНТ - что ждать и как проводится сделка у нотариуса?
Покупка дома без регистрации - какие риски и стоит ли рассматривать?
Риски и легальность покупки дома на арендованном участке без оформления собственности и возможность оформления после покупки
Потенциальные риски при покупке дома с арбитражной площадки, в котором прописан должник
Риски и сложности при покупке квартиры в доме
Что нужно знать перед покупкой частного дома с ипотекой, арестом и долгом в банке?
Как оформить договор купли-продажи при отказе ипотеки для 1/2 дома и риски, связанные с неразделенным земельным участком
Риски при покупке квартиры в строящемся доме по договору переуступки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут