На каком основании гендир УК имеет право подписывать акты выполненных работ по текущему ремонту мкд? В доме не выбран совет дома.
Вопрос №19372909
из г. Краснодар
опубликован 13.05.2022, 11:04
опубликован 13.05.2022, 11:04
На каком основании гендир УК имеет право подписывать акты выполненных работ по текущему ремонту мкд? В доме не выбран совет дома.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Екатерина. Действующим жилищным законодательством оформление актов выполненных работ определено в качестве обязанностей управляющей организации, а сам акт выполненных работ является единственным надлежащим и допустимым доказательством оказания таких работ и услуг. Но поскольку у вас не выбран совет дома, в случае если какие-либо работы по содержанию МКД выполнялись подрядчиками, с такими подрядчиками в обязательном порядке необходимо подписывать акты приемки-передачи выполненных работ (статья 720 ГК РФ). При этом подписание акта выполненных работ с подрядчиками не снимает обязанности подписания актов выполненных работ с собственниками помещений МКД. Поэтому считаю в данном случае действия ген. директора не основаны на законе. Ознакомьтесь еще раз с договором управления МКД и выберите совет дома.
13.05.2022, 11:13
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
По всей вероятности, договор подряда на ремонт заключен именно между УК и подрядчиком. Так что логично, что акты подписывает директор УК.
13.05.2022, 11:11
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 798
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 784
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 300
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Омск
Газетдинова Е. Р.
5
366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Цатурян М. К.
5
9 982
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы о полномочиях председателя совета МКД при капитальном ремонте многоквартирного дома
Кто должен подписывать акты выполненных работ в МКД при отсутствии председателя дома?
Права нового собственника - инициирование собрания собственников МКД и проведение выборов совета дома в доме
Как получить право подписи актов на выполненные работы для председателя совета МКД?
Отказ УК предоставить акты и сметы после ремонта подъездов - какие действия могут предпринять собственники и Совет дома?
Право подписать акт о выполненных работах без согласия председателя МКД и возможность его отзыва
Собственники МКД требуют указания денежных затрат в актах выполненных работ - какие права у совета дома?
Право председателя совета дома на самостоятельное привлечение подрядчика для ремонта системы водоснабжения и вопрос
Вопрос о праве одного человека в МКД подписывать акты выполненных работ без санкции общего собрания
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут