Здравствуйте, Екатерина. Действующим жилищным законодательством оформление актов выполненных работ определено в качестве обязанностей управляющей организации, а сам акт выполненных работ является единственным надлежащим и допустимым доказательством оказания таких работ и услуг. Но поскольку у вас не выбран совет дома, в случае если какие-либо работы по содержанию МКД выполнялись подрядчиками, с такими подрядчиками в обязательном порядке необходимо подписывать акты приемки-передачи выполненных работ (статья 720 ГК РФ). При этом подписание акта выполненных работ с подрядчиками не снимает обязанности подписания актов выполненных работ с собственниками помещений МКД. Поэтому считаю в данном случае действия ген. директора не основаны на законе. Ознакомьтесь еще раз с договором управления МКД и выберите совет дома.

13.05.2022, 11:13

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 720. Приемка заказчиком работы, выполненной подрядчиком

Бардин Данил Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 66 отзывов

По всей вероятности, договор подряда на ремонт заключен именно между УК и подрядчиком. Так что логично, что акты подписывает директор УК.

13.05.2022, 11:11

Спросить юриста

Похожие темы:
Выполненные работы
Текущий ремонт
Ремонт в доме

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 11 из 47 459 Поиск Регистрация

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Юрист, стаж 8 лет онлайн

Юрист, стаж 13 лет онлайн

Адвокат, стаж 30 лет онлайн

Юрист, стаж 22 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

На каком основании гендир УК имеет право подписывать акты выполненных работ по текущему ремонту мкд? В доме не выбран совет дома.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Подписание актов по текущему ремонту в МКД - роль председателя дома и совета дома в соответствии со статьей жилищного кодекса

Вопросы о полномочиях председателя совета МКД при капитальном ремонте многоквартирного дома

Кто должен подписывать акты выполненных работ в МКД при отсутствии председателя дома?

Права нового собственника - инициирование собрания собственников МКД и проведение выборов совета дома в доме

Как получить право подписи актов на выполненные работы для председателя совета МКД?

Отказ УК предоставить акты и сметы после ремонта подъездов - какие действия могут предпринять собственники и Совет дома?

Право подписать акт о выполненных работах без согласия председателя МКД и возможность его отзыва

Собственники МКД требуют указания денежных затрат в актах выполненных работ - какие права у совета дома?

Право председателя совета дома на самостоятельное привлечение подрядчика для ремонта системы водоснабжения и вопрос

Вопрос о праве одного человека в МКД подписывать акты выполненных работ без санкции общего собрания

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59