Как правильно оформить квартиру, полученную от родителей, чтобы она не стала совместным имуществом?

Вопрос №19376571 из г. Балезино
опубликован 15.05.2022, 09:52

Question

Скажите пожалуйста как поступить правильно. Мне родители дали деньги на покупку квартиры. Деньги были выданы под расписку. Я женат. Как оформить недвижимость что бы она не была совместно нажитом имуществом.

Пожаров Павел Вениаминович · Accepted Answer

Если родители дают всю сумму, то на одного из родителей и оформляйте
Родители будут собственниками
Если родители дают часть суммы, то включайте одного родителя в договор купли-продажи, в доле, пропорционально вложенным денежным средствам
Например: Квартира стоит 3 миллиона, родители дают 2 миллиона,
в договоре указывайте в качестве покупателей, 
 себя на 1/3 долю и одного из родителей на 2/3 доли
Все по-честному и по-справедливости. 
Затем сможете у родителей выкупить их долю за материнский капитал
Либо, заключайте у нотариуса брачный договор.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Что значит оформить недвижимость? Вопрос непонятен.

Удалено · Answer

Здравствуйте!

Оформить не расписку, а грамотный договор

Напишите юристу в личном сообщении для подготовки договора.

Давлетов Андрей Юрьевич · Answer

Здравствуйте, оформите договор целевого дарения денег.

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT · Answer

Если недвижимость ещё не куплена, необходимо оформить договор дарения денежных средств у нотариуса.
В последующем в ДКП оговорить, на какие средства покупается недвижимость.
Либо брачный договор.

Фадеев Иван Петрович · Answer

Заключите брачный договор.

Бармалейкин · Answer

Родители покупают квартиру и вам её дарят.

Фарафонтов Евгений Андреевич · Answer

Добрый день!

В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, Вам необходимо правильно оформить передачу денег в дар, чтобы в последующем не иметь проблем с разделом имущества, то есть оформить письменный договор дарения.

Mr · Answer

Зарегистрировать ее на себя в росриестре. И что бы после развода или еще в каком либо другом случае данная недвижимость не была совместно нажитым имуществом.

Как правильно оформить квартиру, полученную от родителей, чтобы она не стала совместным имуществом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Похожие вопросы

Как избежать совместной собственности при оформлении подаренных денег на покупку недвижимости?

Статус комнаты в общежитии после развода - является ли она совместно нажитым имуществом и как это доказать?

Как оформить документы при покупке недвижимости в браке, чтобы исключить ее статус совместно нажитого имущества при разводе

Как правильно оформить договор дарения денежных средств, чтобы квартира не попала под раздел при разводе сына и его жены?

Развод и раздел имущества - Что будет с квартирой, приобретенной по программе поддержки молодых семей?

Расторжение брака

Как отменить сделку о покупке квартиры, при условии, что она была приобретена за средства матери и оформлена на меня

Как юридически грамотнее поступить при покупке квартиры, чтобы она не считалась совместно нажитым имуществом в браке

Как правильно оформить получение денег при продаже подаренной дачи для покупки квартиры

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59